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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

マイホームブック(byスターフォレスト)

2018-08-01

重要なのはタイミング!住宅ローンの借り換え時期の判断ポイント3つ

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大金を借り入れて長い期間をかけて返済する住宅ローンは、マイホームという大きな財産を手に入れた反面、負担も大きいものです。そんななかで、少しでも負担を減らそうと「住宅ローンの借り換え」を検討する方も増えています。 住宅ローンと一言でいっても内容はさまざまで、借り換えによって優遇などの恩恵を受けることができればメリットが出ることも少なくありません。しかし、借り換えられれば何でも、いつでもいいとい…

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2018-08-01

1分でわかる!予算オーバーしないためのエクステリア・外構工事の費用相場と工事別の費用について

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新築のマイホームを建てるとき、あるいは長年住んだ家をリフォームしようと考えるとき、まず考えるのは家の間取りや設備、壁やインテリアといったように、家の内側に意識が向きがちです。しかし、内装やインテリアと同様に重要な要素が家のエクステリアや外構です。 エクステリアや外構工事を入れて家の外側がきれいになると、人に与える印象もかなり違ったものになりますが、豪華にしようと考えるあまりつい予算オーバーし…

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2018-08-01

漆喰vs珪藻土 どっちが最強?それぞれの効果と相場と価格について一挙公開!

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近年、住宅の壁材として人気を集めているのが「漆喰」と「珪藻土」です。珪藻土といえば「すぐ乾くバスマット」の素材としてもおなじみでもありますが、漆喰も珪藻土も、自然素材の家を考えている方や雰囲気のある家を求める方から注目されています。 しかし、いざ決めようと思うと、漆喰と珪藻土の違いがよくわからないということも……。今回は、そうした漆喰と珪藻土の違いやそれぞれの効果、住宅に使う場合の費用の目安…

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2018-07-31

エコ改修すれば「住宅ストック循環支援事業」で補助金がもらえる!? 制度の内容をわかりやすく解説

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住宅のリフォームに関する「住宅ストック循環支援事業」という制度があるのをご存じでしょうか。長年住み慣れた家をリフォームしようと考えるなら、そのリフォームの内容によっては、「住宅ストック循環支援事業」で補助金を受け取ることができるのです。 住宅の耐震性を確保しながら省エネ性能を向上させることができ、さらに補助金まで受け取れる「エコリフォーム」と「住宅ストック循環支援事業」の制度の内容には、多く…

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2018-07-31

知らないと損する! 不動産購入時の手付金の種類と注意点について

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不動産の売買契約を締結する際に必要となるのが「手付金」です。この手付金は、さまざまな面をもっています。 その性質を正しく理解し、実際の契約に向けて準備しておきましょう。 手付金にも役割がある 不動産の売買に際して、購入の意思を示すために支払う費用を「申込証拠金」、売買契約の成立を前提として支払う費用を「手付金」と呼びます。手付金は「内金」と呼ぶこともあります。 手付金は、物件の…

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2018-07-20

価格の根拠は?マンションのフローリングの張り替え費用と張り替える際の注意点について

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新築のころはきれいだったマンションのフローリングも、長年住むうちに傷ついたり傷みが進んでしまったりしまいます。そうして、フローリングの張り替えを考える方は少なくありません。でも、フローリングの張り替えというと高価なイメージがあり、なかなか踏み切れないということもあるのではないでしょうか。 フローリングの張り替えの費用は、複数の要素の組み合わせで決まります。実際にマンションのフローリングの張り…

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2018-07-20

地震大国日本だからこそ!補助金を使って耐震診断をしよう。診断にかかる費用と業者選びについて

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阪神淡路大震災、新潟県中越地震、東日本大震災、熊本地震、そして大阪北部地震……地震大国と呼ばれる日本では、各地で大きな地震が相次いでいます。大阪北部地震の余震も続く一方で、千葉・房総沖では大型地震に警戒するよう注意が促されるなど、日本のどこにいても地震の危険は逃れがたいものです。 そうした環境下で安心して住まうためには、住宅にも一定以上の耐震性が求められます。特に築数十年が経過している住宅な…

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2018-07-20

【2018年保存版】家を高く売りたい方必見!不動産売却で成功する10個の方法

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長く住み慣れた家を売って住み替える、親から相続した家を売る……不動産を売却するならば、できるだけ高く売りたいと思うものでしょう。「立地がいいから黙っていても高く売れるはず」「不動産会社に頼んだから大丈夫」などと思うこともあるかもしれませんが、必ずしもそうとは限りません。 一方で、一見あまり条件のよくないような家でも、売り主がちょっとしたポイントをおさえて実行することで、売却価格が上がることも…

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2018-07-20

格安で取り付け可能な二重窓!二重窓の効果と価格について解説します

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かつては、寒い地域などで断熱性を高めるために多く使われていた二重窓ですが、今ではその省エネ性能や防音効果が認められ、日本全国で多用されるようになり、住宅をリフォームする際にも内窓を取り付けて二重サッシにするといった対応が多く採用されています。 そんな二重窓も、いざ取り付けようと思うと気になるのが価格面です。機能性にすぐれた二重窓をなるべく安価で取り付けたい……そのように考える方も少なくないで…

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2018-07-20

今話題のローイーガラス!補助金も使えて結露も防げる?メリット・デメリット教えます。

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一般的な住宅に必ずといっていいほど備えられている「窓」は、家のなかに開放感や採光、通風をもたらす重要な要素ですが、同時に住宅の熱を逃してしまいやすいところでもあります。また、なかには、家の内外の温度差から結露が生じてしまうことも。 そうした窓には実に多くのタイプがありますが、近年高い注目を集めているのが「ローイーガラス(Low-Eガラス)」です。ローイーガラスはすぐれた断熱性と遮熱性をもち省…

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