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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

マイホームブック(byスターフォレスト)

2018-04-25

ご近所トラブルに巻き込まれてしまったら? 解決方法や相談できる公的機関を解説

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自分が住む家は選ぶことができても、近所にどのような方が住んでいるかは実際に「ご近所さん」になってみるまでわかりません。住み心地のいい家を選んで快適に暮らしていたら、ある日突然ご近所トラブルに巻き込まれてしまった——。そういうことも、決して少なくないのです。 深刻なご近所トラブルに遭遇して「もう引っ越すしかないのだろうか」と考えることもあるかもしれませんが、その前にできることをしてみませんか。…

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2018-04-25

24時間換気システムの仕組みと種類ごとのメリット・デメリット

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賃貸物件を探して物件情報を見たことがある方なら、「24時間換気システム」という言葉を目にしたことがあるでしょう。2003年の建築基準法改正を受けて、それ以降に新築された賃貸住宅には24時間換気システムの設置が義務づけられたことから、24時間換気システムが備わった物件が増えているのです。 この24時間換気システムとは、どういう仕組みで換気しているのでしょうか。また、24時間稼働する換気システム…

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2018-04-25

住宅購入検討者必見! 家を建てる際に知っておくと役立つ4個の知識

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普段の生活では洋服や雑貨などさまざまな買い物をすることがあります。そのなかでは「失敗した!」と思うような買い物もあるでしょう。通販で買った洋服の色が思っていたのと違ったら次はリアルの店舗で買ってみようと思ったり、靴のサイズを間違えたらちゃんと試し履きしてから決めようと考えたりするのではないでしょうか。 ところが、マイホームの購入は、人生の大イベントともいえる大きな買い物であるだけに、一生に一…

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2018-04-25

不動産投資をするなら利回りを正しく理解しておこう! 利回りの計算方法や考え方

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不動産投資についての情報を収集していると、「利回り」という言葉がよく出てきます。利回りというのは、投資の収益計算においては不可欠のもの。金融商品への投資でも利回りがありますし、不動産投資には不動産投資の利回りがあります。 利回りの理解や計算を間違えていると、投資の成否の判断もきちんとできません。しかし、この利回りとはどういうものなのか、最初はなかなか理解しづらいということも。そこで、利回りと…

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2018-04-25

珪藻土は自然素材リフォームの定番! 珪藻土の機能・メリットと使う際の注意点

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「珪藻土(けいそうど)」という名前、最近はバスマットの素材として聞くことも多くなっていますが、もともとは、床や壁のリフォームで使われることの多い定番素材の1つ。自然素材を用いて住宅をリフォームしたいと考える方から人気を集めている素材なのです。 珪藻土を使ったリフォームには、「結露が減った」「空気がよくなった気がする」といった声が聞かれる一方で、使用する際には注意すべき点もあります。そんな自然…

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2018-04-25

メゾネットならマンションでも階段がある! メゾネットの特徴やテラスハウスとの違いを解説

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物件情報を見ていると、間取りのところに「メゾネット」「メゾネットタイプ」などと記載されているものがあることに気づくでしょう。このメゾネットがどのような住宅・間取りなのか、どのような特徴があるのかということは意外と知られていません。 また、似たようなキーワードに「テラスハウス」というものもありますが、これはメゾネットとどのような違いがあるのでしょうか。こうした住宅の特徴や、それぞれのメリット・…

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2018-04-25

こんなケースには要注意! リノベーションの失敗例5個をご紹介

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小さくて狭い部屋から広々としてくつろげるリビングへ、奥まったキッチンから家族の顔が見渡せる対面キッチンへ、洗濯物を干すのがやっとのベランダからおしゃれなお店のようなバルコニーへ——。 手を加えて希望どおりの家にするリノベーションは、夢が広がると人気を集めています。 しかし、その裏で、思うようにリノベーションをすることができなかったり、リノベーションのために許可が必要であったり、追加コス…

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2018-04-25

アパート経営を検討している方へ! 事前に学んでおくべき賃貸経営の基礎知識

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少子高齢化が加速する日本では、年金についてもよくないニュースが日々流れてきます。今働き盛りの方がいざ年をとったときに年金をきちんと受け取って暮らしていくことができるのか、どのぐらい貯金が必要なのか、不安はつきません。 そうした状況のなかで、老後も安心できる収入を得る手段の1つとしてアパート経営に注目する方が少なくありません。特に、すでに土地を所有している方であれば、スタートダッシュがきりやす…

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2018-04-25

マンション経営はどんなことに注意すればいい? 想定しておくべき6つのリスク

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マンションやアパートなどを購入して賃貸経営し、家賃収入を得るマンション経営は、代表的な不労所得の方法であり、夢がふくらむ投資の1つでしょう。「マンション経営者には1年で何億円も稼いでいる人もいる」などと聞くと、うらやましいと思うのも無理はありません。 しかし、投資というのはそう甘いものではありません。マンション経営も同様で、物件さえ買えば自動的に家賃収入が得られるわけではなく、リスクにきちん…

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2018-04-25

心理的瑕疵物件とはどんな物件なのか? 見分けるポイント3個を解説

「何か気配を感じたような気がしていたものの、疲れてベッドに。ふと天井を見上げると、そこには……!」なんてことが、一人暮らしの部屋で起こってしまったらと、考えるだけで恐ろしいものです。そうした経験をしたことのある方であれば、「心理的瑕疵物件」というものをご存じの方も多いのではないでしょうか。 住む家を探すときに注意しておきたいポイントの一つである「心理的瑕疵物件」とは、いったいどのようなものな…

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