• TOP
  • 住宅購入
  • リフォーム・リノベーション
  • お金・制度
  • 地域紹介
  • コラム

お金・制度

2018-06-20

抵当権とは?不動産売却前にしておくべき抵当権抹消の手続きの方法を解説

shutterstock_73089730

ホームドラマや弁護士ドラマで「抵当権」という言葉は耳にしたことがあるのではないでしょうか。 往々にしてこの言葉が出るシーンはあまり明るい話題でないことが多いというイメージを持つ方が大半ではないかと思いますが、その意味を正しく知っている方はそう多くありません。 今回は、そんな「抵当権」に関して解説していきます。現状、抵当権に関してお困りの方は勿論のこと、これを機に学んでおきたいという方に…

続きを読む

2018-06-20

意外な落とし穴? 住宅ローン控除を受ける人は「ふるさと納税」を慎重に

s-shutterstock_614763881

住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、10年間にわたって住宅ローン残高の1%を税額から差し引くことができる「住宅ローン控除(住宅ローン減税)」は、マイホームの購入にあたって大きな金銭的サポートとなる減税措置です。そして、同じく税の控除制度として有名なのが「ふるさと納税」です。 こうした制度をきちんと調べて利用しようと考える方であれば、両方の控除を利用したいと思うでしょう。しかし、実際に住…

続きを読む

2018-06-20

初心者でも大丈夫!不動産の確定申告のあれこれをかわりやすく解説

s-shutterstock_375747526

「確定申告」とは、1年間に得た収入(所得)などの金額とそれに対する課税額を計算して、その税金を納めること。一般的な会社員で副業などの収入が一定以上でない方であれば、税金の申告・納税に必要な手続きは年末調整だけで、あとは会社が行ってくれるのが基本です。 そういう方であれば、税務署に確定申告をしたことがないという方も少なくないでしょう。しかし、そうした方でも不動産に関する取り引きを行い一定条件に…

続きを読む

2018-06-19

購入してからでは遅い!意外と知られていない住宅ローン減税の適用条件とは?

s-shutterstock_519660118

所有していた土地に新築の注文住宅を建てたり、新築の分譲住宅を購入した場合には、さまざまな補助金や減税措置を受けることができるようになります。マイホームの購入は非常に大きな買い物ですから、そうした制度は非常にありがたいものです。 そのなかでも特に大きいサポートが「住宅ローン控除(住宅ローン減税)」という制度。そして、この制度は、新築住宅だけでなく中古住宅を購入した方なども、一定の条件を満たす場…

続きを読む

2018-05-31

エコ改修すれば「住宅ストック循環支援事業」で補助金がもらえる!? 制度の内容をわかりやすく解説

s-shutterstock_260878775

住宅のリフォームに関する「住宅ストック循環支援事業」という制度があるのをご存じでしょうか。長年住み慣れた家をリフォームしようと考えるなら、そのリフォームの内容によっては、「住宅ストック循環支援事業」で補助金を受け取ることができるのです。 住宅の耐震性を確保しながら省エネ性能を向上させることができ、さらに補助金まで受け取れる「エコリフォーム」と「住宅ストック循環支援事業」の制度の内容には、多く…

続きを読む

2018-03-08

【完全網羅】全部でいくらかかるの!?マンション購入の際に必要となる諸経費まとめ

shutterstock_289767827

マンション購入は、誰にとっても夢ですよね。賃貸ではできないようなDIYや室内のデコレーションも、自分の持ち物であれば自由にできますし、何よりも人生のひとつの区切りとして達成感があります。 しかしながら、その達成感を得るためにはさまざまな覚悟と計画が必要です。また、同じマンション購入の中でも、中古マンションの購入を検討されている方は、これから伴う諸経費をしっかりと把握していらっしゃいますか?今…

続きを読む

2018-03-08

海外在住・外国籍の方必見!日本で不動産購入する際の注意点

02

海外在住、もしくは外国籍の方で日本での不動産購入を検討されている方は少ないかと思います。 目的が投資であれ住居としてであれ、日本に住んでいたり日本国籍でない場合にはどのように進めたらいいのかなかなかわからないものですよね。そんな海外在住、もしくは外国籍の方々のために、今回は不動産購入での注意点を解説します。 住宅ローンを組みたい方 もし、住宅購入の方法として住宅ローンを使用しようとす…

続きを読む

2018-01-24

不動産の任意売却とは?競売との違いや任意売却をするメリットとデメリットを解説

shutterstock_195873761

憧れのマイホームを手に入れたのに、経済が安定せず収入が減り、住宅ローンの支払いで首が回らない…なんて方は少なくありませんよね。 もしかしたら、この記事を読んでいる方の中には、すでに住宅を手放すことを決めた方もいらっしゃるかもしれません。 住宅ローンの支払いが滞ってしまい、せっかく手に入れたマイホームを手放さなくてはいけないこと自体、とても悲しいですよね。ただ、その状態のまま放っておいて…

続きを読む

2018-01-24

土地と建物の固定資産税はいくら?固定資産税評価額の調べ方について解説

shutterstock_289767827

ご自身では家や土地を持っていなくても、ご実家が戸建て持ち家だった方は「固定資産税評価額」という言葉をどこかで耳にしたことがあるのではないでしょうか。とはいえ、説明できるかと言われたらできない方のほうが大半だと思います。 無論、不動産関係の仕事にでも就かない限り、他者に対して正確に説明するような場面はないと思いますが、知識としては正しく知っておくべき言葉です。 今回は、そんな方々のために…

続きを読む

2018-01-24

競売物件で不動産を購入する流れからメリットと注意点までまとめて解説

shutterstock_523766176

中古マンションや中古一戸建てを探していて、「あと少し安かったら手がとどくのだけれど…」なんて思って経験はありませんか? 新築のみならず、中古市場も価格が年々高騰しており、買いたいと思った物件の値段には驚くことばかりです。 そんな中、市場価格よりも低い価格で住宅を購入することができる方法が一部で注目されるようになってきています。それが、裁判所にて行われている競売物件を購入する方法です。 …

続きを読む

1 / 212