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マイホームブック(byスターフォレスト) > 不動産・住宅購入マニュアル

不動産・住宅購入マニュアル

2018-09-03

競売物件で不動産を購入する流れからメリットと注意点までまとめて解説

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中古マンションや中古一戸建てを探していて、「あと少し安かったら手がとどくのだけれど…」なんて思って経験はありませんか? 新築のみならず、中古市場も価格が年々高騰しており、買いたいと思った物件の値段には驚くことばかりです。 そんな中、市場価格よりも低い価格で住宅を購入することができる方法が一部で注目されるようになってきています。それが、裁判所にて行われている競売物件を購入する方法です。 …

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2018-09-03

ペントハウスとはどういう住宅なのか?購入するメリットとデメリットを解説

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ゴシップガールやSEX AND THE CITYなど欧米の流行ドラマを観ていると必ず「ペントハウス」という言葉が登場しますよね。 マンハッタンのペントハウスや、ケンジントンのペントハウス、といった具合に海外のイケてるお金持ちの住まいといえば「ペントハウス」という印象をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 日本のドラマや映画ではあまり登場しませんよね。日本には存在しないのでしょ…

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2018-09-03

徹底比較!軽量鉄骨と重量鉄骨の耐用年数・耐震性・遮音性などの違いについて

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「お探しの物件は軽量鉄骨、重量鉄骨どちらを使用したところでしょうか?」なんて風に不動産屋さんに聞かれることはまずありませんが、素人からすると頭に「???」が浮かぶ言葉がたくさん行き交うのが不動産屋さんですよね。 マンションのモデルルームや、戸建の住宅販売に足を運ぶとさらりと出てくる「軽量鉄骨」と「重量鉄骨」という言葉ですが、その意味や違いを理解していない方が大半でしょう。そんな方のために、こ…

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2018-09-03

任意売却物件で中古マンションを購入するメリットと5個の注意点

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不動産物件を探していて、不動産会社から「任意売却物件」と注釈の付いた物件を紹介されたことはありませんか? 一般的な不動産を購入するよりも安価で購入しやすい任意売却物件は、買い手にとっては魅力的にうつりやすいでしょう。 しかし、任意売却物件には、メリットもあればデメリットもあり、購入を決める前に確認しておきたい注意点もあります。任意売却物件とはどのようなものなのか、どういうメリットがあり、購入…

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2018-06-19

暮らしが10倍楽になる!コンセントの設置数は良く考えて決めよう。

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冷蔵庫に洗濯機、テレビにレコーダー、パソコンにスマートフォンやタブレットといった電気製品の普及によって、現代の暮らしは非常に便利なものになっています。そのために必要性が増しているのが、コンセントの数と適切な位置です。 広くてきれいなマイホームでも、ほしいところにコンセントがなかったら、生活の動線や家具の配置も限られたものになってしまいます。あとからコンセントの数が足りないとなっても、増やすの…

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2018-06-19

今ならまだ間に合う!不動産購入の前に確認したい設備内容

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住宅を新築するにしても中古の住宅を購入するにしても、不動産の購入というのは人生に何度とない大きな買い物です。万一失敗してしまえば取り返しがつきづらいですし、「次はここを失敗しないようにしよう」と思っても次が必ずあるとは限りません。 「買ってよかった」と思える、満足できる不動産取引をするためには、知っておきたいポイントや、事前見学で確認しておくべきポイントがたくさんあります。そして、不動産取引…

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2018-06-18

物件見学の際に見ておきたい判断ポイント~マンション編~

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新築のマンションを購入する場合は、不動産広告やメーカーの説明、モデルルームなどの情報から完成図をイメージするしかありません。一方、中古のマンションであれば、実際の物件を見学することができます。これは大きな利点です。 とはいえ、ただ漠然と眺めているだけでは大事な“情報”を見逃し、購入すべきかどうかの判断に役立てることができなくなります。中古マンションを見学する際には、どういうポイントをおさえて…

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2018-06-18

物件見学の際に見ておきたい判断ポイント~一戸建て編~

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多くの方にとって、マイホームの購入は人生に何度とない大きな買い物の1つです。長い間快適に住む家を選ぶためには、多くの不動産広告で情報を集め、ハウスメーカーや不動産会社、モデルハウスなどを回り、実際の建物を見学することになります。 特に、物件の現地見学は非常に重要ですが、最初のうちはどういうところを見ればいいのかよくわからないということもあるでしょう。チェックすべきポイントもたくさんありますが…

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2018-05-31

建売住宅ってどんな住宅? 今さらすぎて聞けない建売住宅を一から解説!

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マイホームを建てたいと考えるとき、多くの方が候補として考える選択肢の一つが「建売住宅」でしょう。特に都市部など利便性の高い好立地のマイホームを望む場合、比較的入手しやすい建売住宅を考えるケースが少なくありません。 一方で、これからマイホームを考えようとしている方のなかには、建売住宅という言葉を見聞きしたことはあるものの実はよく知らないという方もおられるのではないでしょうか。そんな建売住宅につ…

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2018-05-31

長屋にはこんなメリットがある! 戸建て感覚で住める長屋の魅力

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「長屋」と聞くと、非常に古い、風呂もないような家を思い浮かべる方も多いかもしれません。間口が狭く奥行きのある、長屋のような建物を表する言葉として「うなぎの寝床」というものがありますが、特に路地裏に建てられたような長屋はこの表現にふさわしく、暗くて狭いイメージでしょう。 しかし近年、この長屋のよさが見直され、建物の建築やリノベーションなどの場面で活用されることが増えています。「うなぎの寝床」の…

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