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コラム

2018-04-25

ご近所トラブルに巻き込まれてしまったら? 解決方法や相談できる公的機関を解説

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自分が住む家は選ぶことができても、近所にどのような方が住んでいるかは実際に「ご近所さん」になってみるまでわかりません。住み心地のいい家を選んで快適に暮らしていたら、ある日突然ご近所トラブルに巻き込まれてしまった——。そういうことも、決して少なくないのです。 深刻なご近所トラブルに遭遇して「もう引っ越すしかないのだろうか」と考えることもあるかもしれませんが、その前にできることをしてみませんか。…

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2018-04-25

24時間換気システムの仕組みと種類ごとのメリット・デメリット

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賃貸物件を探して物件情報を見たことがある方なら、「24時間換気システム」という言葉を目にしたことがあるでしょう。2003年の建築基準法改正を受けて、それ以降に新築された賃貸住宅には24時間換気システムの設置が義務づけられたことから、24時間換気システムが備わった物件が増えているのです。 この24時間換気システムとは、どういう仕組みで換気しているのでしょうか。また、24時間稼働する換気システム…

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2018-04-25

珪藻土は自然素材リフォームの定番! 珪藻土の機能・メリットと使う際の注意点

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「珪藻土(けいそうど)」という名前、最近はバスマットの素材として聞くことも多くなっていますが、もともとは、床や壁のリフォームで使われることの多い定番素材の1つ。自然素材を用いて住宅をリフォームしたいと考える方から人気を集めている素材なのです。 珪藻土を使ったリフォームには、「結露が減った」「空気がよくなった気がする」といった声が聞かれる一方で、使用する際には注意すべき点もあります。そんな自然…

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2018-04-25

メゾネットならマンションでも階段がある! メゾネットの特徴やテラスハウスとの違いを解説

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物件情報を見ていると、間取りのところに「メゾネット」「メゾネットタイプ」などと記載されているものがあることに気づくでしょう。このメゾネットがどのような住宅・間取りなのか、どのような特徴があるのかということは意外と知られていません。 また、似たようなキーワードに「テラスハウス」というものもありますが、これはメゾネットとどのような違いがあるのでしょうか。こうした住宅の特徴や、それぞれのメリット・…

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2018-03-06

軽量鉄骨と重量鉄骨の違い、耐用年数・耐震性・遮音性などを比較

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「お探しの物件は軽量鉄骨、重量鉄骨どちらを使用したところでしょうか?」なんて風に不動産屋さんに聞かれることはまずありませんが、素人からすると頭に「???」が浮かぶ言葉がたくさん行き交うのが不動産屋さんですよね。 マンションのモデルルームや、戸建の住宅販売に足を運ぶとさらりと出てくる「軽量鉄骨」と「重量鉄骨」という言葉ですが、その意味や違いを理解していない方が大半でしょう。そんな方のために、こ…

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2018-02-20

空き家も手を加えれば収益物件になる!空き家を上手に活用した7個の事例

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「この家、ずっと空き家のままだけれど大丈夫かな…?」なんて思うお宅は近くにありませんか?住宅は人が住まなくなると凄まじい勢いで朽ちていくので、想像する以上に早く見た目にもボロさが出てくるものです。 そうなってくると、変な人が住み着いてしまったり、火災の原因になったり、近隣住民からすると心配事になりますよね。今回はそんな空き家に焦点を当てて、さまざまな活用方法をご紹介します。 空き家問題…

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2018-02-19

デザイナーズマンションに投資する3個のメリットと3個のデメリット

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マンション投資で不労所得を得られたらいいなぁ、なんて考えたことなら誰にでもありますよね。投資目的で購入するマンションはファミリータイプ、ワンルームタイプ、どのようなものをお考えですか? これまでにもマンションを投資目的で購入して利益を得たことのある方であればもちろんのこと、そうでない方でも「デザイナーズマンションで投資」というキーワードはどこかで目にしたことがあるのではないでしょうか。 …

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2018-02-19

居抜き物件にはメリットもデメリットもある!損しないための3個の注意点

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「お店を始めたいのだけれど、なかなか場所が見つからなくて…」なんてことはよくありますよね。 不動産屋さんに相談してみても、街で探してみても少し予算が合わなかったり、これからの準備にかかる費用との兼ね合いを考えると決め兼ねたりしてしまうものです。 そんな方は、「居抜き物件」をご存知でしょうか。今の最大のお悩みが、出店に伴う設備費用である方にとっては間違いなくメリットの多い話ですよ! …

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2018-02-16

圧倒的な低コストでマイホーム作り!コンテナハウスの3個の魅力

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「マイホームは憧れだけれど、そんなお金はどこからも降ってこないし…」なんて涙目になってはいませんか? 確かに一国一城の主、という言葉があるくらい、自分の家があるということは自信にもつながりますが、マイホームを手に入れるには相当な予算が必要となります。 それでくじけてしまっている方に朗報です!圧倒的な低コストで夢のマイホームを手に入れることができる方法として「コンテナハウス」をご紹介しま…

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2018-02-16

アパート経営で失敗しがちな5個のパターン、失敗例を知って成功につなげよう

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このご時世、いつ今の収入が不安定になるかわからなくて不安ですよね。だからこそ、毎月安定した収入源を確保しておきたいと思うところです。 かといって副業は禁止だったり、時間的な余裕もない人がほとんどです。そんな方こそ、アパート経営を検討してみてはいかがでしょうか。 成功するにはコツがいりますが、今の収入で万が一のことがあった時に、ジタバタせずに済みますよ! 甘い考えでアパート経営を始…

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