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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

マイホームブック(byスターフォレスト)

2018-02-16

アパート経営で失敗しがちな5個のパターン、失敗例を知って成功につなげよう

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このご時世、いつ今の収入が不安定になるかわからなくて不安ですよね。だからこそ、毎月安定した収入源を確保しておきたいと思うところです。 かといって副業は禁止だったり、時間的な余裕もない人がほとんどです。そんな方こそ、アパート経営を検討してみてはいかがでしょうか。 成功するにはコツがいりますが、今の収入で万が一のことがあった時に、ジタバタせずに済みますよ! 甘い考えでアパート経営を始…

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2018-01-24

不動産の任意売却とは?競売との違いや任意売却をするメリットとデメリットを解説

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憧れのマイホームを手に入れたのに、経済が安定せず収入が減り、住宅ローンの支払いで首が回らない…なんて方は少なくありませんよね。 もしかしたら、この記事を読んでいる方の中には、すでに住宅を手放すことを決めた方もいらっしゃるかもしれません。 住宅ローンの支払いが滞ってしまい、せっかく手に入れたマイホームを手放さなくてはいけないこと自体、とても悲しいですよね。ただ、その状態のまま放っておいて…

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2018-01-24

抵当権とは?不動産売却前にしておくべき抵当権抹消の手続きの方法を解説

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ホームドラマや弁護士ドラマで「抵当権」という言葉は耳にしたことがあるのではないでしょうか。 往々にしてこの言葉が出るシーンはあまり明るい話題でないことが多いというイメージを持つ方が大半ではないかと思いますが、その意味を正しく知っている方はそう多くありません。 今回は、そんな「抵当権」に関して解説していきます。現状、抵当権に関してお困りの方は勿論のこと、これを機に学んでおきたいという方に…

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2018-01-24

土地と建物の固定資産税はいくら?固定資産税評価額の調べ方について解説

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ご自身では家や土地を持っていなくても、ご実家が戸建て持ち家だった方は「固定資産税評価額」という言葉をどこかで耳にしたことがあるのではないでしょうか。とはいえ、説明できるかと言われたらできない方のほうが大半だと思います。 無論、不動産関係の仕事にでも就かない限り、他者に対して正確に説明するような場面はないと思いますが、知識としては正しく知っておくべき言葉です。 今回は、そんな方々のために…

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2018-01-24

競売物件で不動産を購入する流れからメリットと注意点までまとめて解説

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中古マンションや中古一戸建てを探していて、「あと少し安かったら手がとどくのだけれど…」なんて思って経験はありませんか? 新築のみならず、中古市場も価格が年々高騰しており、買いたいと思った物件の値段には驚くことばかりです。 そんな中、市場価格よりも低い価格で住宅を購入することができる方法が一部で注目されるようになってきています。それが、裁判所にて行われている競売物件を購入する方法です。 …

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2018-01-24

家族信託は家族のための財産管理!家族信託をするメリットとデメリット

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命がある以上、いつかはあの世からのお迎えが来るのだわかってはいるものの、「私はピンピンコロリ(亡くなる直前まで健康体で、突然苦しむこともなく亡くなる様子のたとえ)のつもりだから!」と楽観的に考えていませんか? 厚生労働省のデータによると、なんと65歳以上の28%はすでに認知症の予備軍だそうです。 (参考:3 高齢者の健康・福祉|平成28年版高齢社会白書(概要版) - 内閣府) 日本…

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2018-01-24

リースバックなら自宅売却しても住み続けられる!利用するメリットとデメリット

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月々払わなくてはいけない自宅の賃料を、少しでも減らそうと思ってマンションを購入したのに、想定していたよりも給与も伸びず家計は火の車…なんてことはありませんか? そんなことはない、と今思った方も決して他人事ではありません。住宅ローン返済が滞り破産してしまう方は意外に多いのです。 不安定な経済だからこそ、賢く住宅とお金のやりくりをしませんか?今回はそんな方法のひとつである「リースバック」を…

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2018-01-24

ペントハウスとはどういう住宅なのか?購入するメリットとデメリットを解説

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ゴシップガールやSEX AND THE CITYなど欧米の流行ドラマを観ていると必ず「ペントハウス」という言葉が登場しますよね。 マンハッタンのペントハウスや、ケンジントンのペントハウス、といった具合に海外のイケてるお金持ちの住まいといえば「ペントハウス」という印象をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 日本のドラマや映画ではあまり登場しませんよね。日本には存在しないのでしょ…

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2018-01-24

不動産投資でセミリタイアを実現するために必要な3個の戦略を徹底解説!

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毎日毎日、ラッシュアワーの通勤電車に揺られ、心も体もぐちゃぐちゃのもみくちゃにされていませんか? それでも日々会社に向かうのは、愛する家族のため…と言うと響きはいいのですが、実際は毎日の暮らしのため、そして老後の安心のためという方が大半ではないでしょうか。 地道にコツコツというお金の溜め方は堅実ですが、できることなら会社勤め以外での収入を得ることで心も体も解放してあげたいものですよね。…

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2018-01-24

インスペクション(住宅診断)を実施するメリットと費用の目安について

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突然ですが、最後に健康診断を受けたのはいつごろでしょうか?最近受けたばかり、という方はご自身の健康状態を明確に把握できているので、治療の必要ある箇所があるかもしっかりとおわかりですよね。 もう随分と受けていない…という方は、「日々の中で不調はまるでない!」と思っていても、実は気付いていないだけで何か病気がひそんでいるかもしれませんよね。 これまで健康状態を把握していなかったことに焦る方…

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