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マイホームブック(byスターフォレスト) > 街紹介 > 所沢市の住みやすさと評判、相場・スポット:緑豊かで生活の利便性が高い東京のベッドタウン

2018-07-05

所沢市の住みやすさと評判、相場・スポット:緑豊かで生活の利便性が高い東京のベッドタウン

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所沢市はこんな街

埼玉県南西部に位置する所沢市は、真偽は定かではないものの一説には「野老(トコロ。ヤマノイモ科の植物)が群生する湿地」であったことからその名がついたともいわれ、所沢市の市章はその野老の葉を図案化したものが使われています。

東京都民の水源となっている山口貯水池(通称:狭山湖)があるのも所沢市で、川や丘陵といった自然に恵まれた地域です。

西武池袋線・西武新宿線が互い違いで乗り入れる所沢駅にはプロペ通りからファルマン通りといった古くからの繁華街があり、新所沢駅や小手指(こてさし)駅周辺のエリアは集合住宅が広がるなど、住宅街の顔をのぞかせています。

所沢市の住みやすさポイント

東京のベッドタウンとして発展してきた所沢市の住みやすさの源泉は、東京都心へのアクセスのよさでしょう。

西武池袋線と西武新宿線の2路線が乗り入れる所沢駅には、各駅停車から特急まですべての電車が停車し、池袋や新宿、渋谷といった都心の各駅までおよそ30分程度でアクセス可能です。加えて、空港への高速バスや各種路線バスなどが発着するため、利用しやすいのも便利です。

そんな所沢駅の周辺には商業施設や商店街が充実しています。西武グループの本拠地であるところから駅前には西武百貨店がありますし、イオンやワルツなどのショッピングセンターでもさまざまな買い物ができます。

スーパーも遅い時間まで開店しており、生活に必要なものはここでほぼそろえられるでしょう。プロペ通り商店街には飲食店も多数軒を連ねており、食事にも不自由しません。また、所沢市には200か所を超える公園・緑地があるのも魅力の一つです。

映画「となりのトトロ」の舞台にもなった狭山丘陵も広がるなど、自然と接することのできるスポットが数多く存在します。

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所沢市の評判

住む場所としての所沢市の評判を支えるポイントには、子育て支援が充実しているということもあります。なかでも、保育園不足が叫ばれる昨今において、認定こども園の普及・促進を行うなどして認可の保育施設・事業への入園決定率を高める努力が続いているのは評価に値するでしょう。

閑静な住宅街が広がり治安もいいとされていますが、夜になると街灯が少なかったり人通りの寂しいエリアもありますので、夜の一人歩きなどは注意が必要かもしれません。通勤ラッシュの時間帯は電車の混雑が激しかったり、なかなかあかない踏切もあるといった声も聞かれました。

所沢市は都心からほどよい距離にあるエリアを探している方におすすめ

所沢市の賃貸物件の相場は、ワンルームで4.35万円、1DKで5.22万円です(LIFULL HOME’Sのデータより、2017年10月13日時点)。所沢駅周辺に絞るとこれより3000円から4000円高くなる傾向にあります。反対に、新所沢駅や小手指駅周辺では家賃相場は少し安めになるため、そうしたエリアで物件を探すのもいいでしょう。

東京都心からそれほど離れず、都市部の利便性と閑静な住宅街という両方の面をもつ所沢市は、東京より家賃を抑えてくらしたいと思う方や、適度に便利な場所に住みたいと思う方におすすめです。

所沢市の中古マンション相場

西武池袋線と西武新宿線が乗り入れている所沢駅は、渋谷、池袋、新宿といった都心の各駅まで30分程度でアクセスできる好立地。各駅停車から特急までのすべての電車が停まりますし、空港への高速バスの発着などもあり、交通の利便性が高いことで知られています。

所沢市の中古マンションの価格相場は、全体で2135.12万円、1DK~2DKの物件で1451.13万円、2LDK~3DKの物件で1727.57万円、3LDK~4DKの物件で2279.4万円、4LDK以上の物件では2447.4万円です(不動産情報サイト「アットホーム」所沢市の価格相場から中古マンションの物件を探す【アットホーム】|マンション購入の情報のデータより、2017年12月8日時点)。

所沢市のショッピングスポット

所沢駅周辺エリアには、数多くの商業施設が軒を連ねています。西武グループの本拠地である所沢を代表する“顔”といえば、駅前にある西武所沢店でしょう。駅近辺という点でいえば、「駅ナカ」の商業施設・Emio(エミオ)所沢では、スイーツや雑貨などを販売する店舗から飲食店まで、電車を乗り降りするついでにショッピングやグルメを手軽に楽しむことができると人気です。

駅の西側には、地域密着型の複合商業施設であるワルツ所沢や、大型スーパーマーケットのイオン所沢店が立地。生活に必要な買い物には不自由ないでしょう。「新しいコミュニケーションを提案する、憩いのスペース」を標榜する所沢ステーションビルには、書店や飲食店があるほか、所沢市役所のサービスコーナーもあります。

所沢市周辺の休日を過ごせるスポット

所沢市にある西武園ゆうえんちは、地元にお住まいの方ばかりでなく、各地から集まる多くの方で賑わう人気のレジャースポットです。常設する設備のほか、夏にはプールやビアガーデン、秋にはローズガーデン、冬はイルミネーションや雪遊びできるスポットなどがオープンし、1年中飽きない仕掛けが満載です。

飛行機ファンの方には、所沢航空記念公園・所沢航空発祥記念館がおすすめです。公園ではフリーマーケットや熱気球搭乗体験などのイベントが開催されることも。所沢航空発祥記念館では、航空機の歴史や航空技術などを楽しみながら学習できます。

所沢市周辺の大きな公園

豊かな自然に恵まれている所沢市には200か所を超える公園・緑地があります。所沢カルチャーパークは、およそ2万8000平方メートルの広大な敷地に武蔵野の景観をそのまま残しながら、広場やデイキャンプ場などのアウトドア設備を備えるなど、市民の方がいろいろな楽しみ方ができる憩いの場です。キャッチボール用具の貸し出しを行っており思いっきりキャッチボールを楽しめるというのも、埼玉西武ライオンズの本拠地ならでは。

滝の城址公園は、かつてあった「滝の城」の本丸跡の一部と水田跡を整備して作られた公園です。園内には、散策が楽しめる遊歩道や釣りができる池、アスレチック遊具などに加えて、野球場兼ソフトボール場やテニスコートを完備する運動場があります。

おわりに

東京都心からほどよい距離を保ち、利便性の高い所沢市は、自然も豊かでスポーツ都市としても充実した環境です。また、所沢市は、認定こども園の普及・促進を行うといった施策で、認可の保育施設・事業への子どもの入園決定率を高めるなど、子育て支援が充実しています。これは、子育て世帯にはうれしいポイントです。緑豊かな地域で便利な暮らしを手に入れられる所沢市は、その住みやすさの評判が高いのもうなずけるでしょう。