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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

マイホームブック(byスターフォレスト)

2018-09-26

希望の物件が決定! 新築一戸建ての住宅ローン事前審査、審査の流れについて教えます。

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念願の新築一戸建てを購入すべく、情報収集から現地見学まで物件探しを進めてきたAさん家族。苦労の甲斐あって、とうとう希望する物件に出合うことができました。そうなれば、いよいよ購入を正式に申し込んで売買契約を……という流れに入っていきます。 そこで発生する重要なプロセスの一つが、住宅ローンの申し込みです。住宅ローンを借り入れるためには審査を通過する必要があるというのはAさんも知っていましたが、「…

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2018-09-26

いよいよ見学! 新築一戸建ての見学の際にチェックしておきたい2つのポイント

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人生に何度とない大きな買い物であるマイホームの購入を成功させるためには、物件の見学は重要なプロセスです。新築一戸建てを購入しようと物件を探してきたAさん家族も、希望に合いそうな物件がいくつか見つかり、いよいよ物件の見学に行くことになりました。 ところが、実際に見学に行ったAさんは、すてきな住宅に目を奪われ、どこをどのようにチェックしたらいいのかよくわからなくなってしまいました。新築一戸建て物…

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2018-09-26

最も重要なのは…新築一戸建て見学前に確認すべき周辺環境とポイントについて

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念願のマイホームを購入しようと、新築一戸建ての物件探しを始めたAさん家族。ハウスメーカーにあたってみたり不動産会社から紹介を受けたりすると、デザイン性の高い住宅や設備のグレードが高い住宅など、どの物件もよさそうなものばかりです。どの物件を見学しようかと悩むAさんは、友人に相談してみることにしました。 すると、すでにマイホームを購入している友人は、「物件見学の前に、その物件の周辺環境はチェック…

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2018-09-26

新築一戸建て購入を夢見るAさん家族の物件探し! 成功する物件探しについて

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Aさん家族は、ご夫婦とお子さん2人の4人家族です。「子どものためにも、いつかはマイホームを手に入れたい」と、新築一戸建ての購入を夫婦で長年夢見てきました。いよいよその購入に向けて、実際に物件探しを始めようと考えています。 当初は、賃貸物件を探すときと同じように不動産会社に行って物件探しをしようと考えていたAさん夫婦でしたが、新築一戸建ての場合は不動産会社が取り扱えない物件も多く、不動産会社以…

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2018-09-26

成功する新築一戸建て購入のための不動産屋探しをお伝えします!

ご夫婦とお子さん2人でお住まいのAさん家族。いよいよ念願のマイホーム購入に向けて、本格的に検討を始めることになりました。Aさんは、「子育てのこともあるし、せっかくマイホームを買うなら、新築一戸建てがいい!」と考えています。 そのためにまずAさんが考えたのが、不動産会社を探すことです。しかし周囲の意見は、「不動産屋なんてどこも同じ」「不動産屋選びはすごく大切だよ」「新築一戸建てを買うなら、不動…

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2018-09-25

1円でも高く売りたい方必見! 不動産売買時に出てくる「停止条件付契約」について

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不動産の売買取り引きを行うにあたっては、売り主と買い主が直接、あるいは不動産会社を介して、売買契約を結ぶことになります。そこでは、売り主は1円でも高く売れるよう、買い主は1円でも安く買えるよう、そしてお互いに損をすることのないよう、契約内容を取り決めます。 そうした契約の形態として出てくることがあるのが、「停止条件付契約」です。よく知らずに契約してしまうと不利になってしまうこともあり得る「停…

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2018-09-25

中古マンション購入! 床暖房にリフォームしたい! 気になる費用とリフォーム時のポイントについて解説

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せっかくのフローリングも、寒い冬には冷え冷えした感触がつらいものです。ストーブの使用は規約で禁止されているけれど、エアコンの暖房で空気が乾燥するのは苦手……といったことを感じている方もおられるのではないでしょうか。 そうしたなかで人気の暖房が「床暖房」です。足もとから温かさを感じられる床暖房は空気の乾燥を気にすることもなく、部屋で思う存分くつろげる暖かさを提供してくれます。 「せっかく…

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2018-09-25

居心地が10倍よくなる! フローリングの色の選び方と空間コーディネートごとのポイント

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新築当時はきれいだったフローリングも、時が経つにつれて傷も目立ってきますし、傷みも出るようになってきます。家のリフォーム・リノベーションを考える際に、フローリングの張り替えを行うという方も多いのではないでしょうか。 フローリングの張り替えをするときの悩みの種が、フローリングの色の選び方です。今までと同じような色にするか、思いきってまったく違う色にするか……フローリングをどのような色にするかに…

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2018-09-25

失敗しない施主支給! 施主支給のメリット・デメリットと注意したいポイント

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リフォーム工事を行う際には、必要な建材や住宅設備、機器などはリフォーム工事を請け負うハウスメーカーや工務店、リフォーム会社などの施工会社が購入手配し、リフォームを依頼した施主に対してその費用を請求するという流れが一般的です。 しかし、近年はこの流れにのらず「施主支給(せしゅしきゅう)」を採用するケースが増えつつあります。リフォーム費用の節約などに効果があるとされる施主支給ですが、メリットだけ…

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2018-09-25

手狭になったお家はトランクルームで解決可能かも? トランクルームのメリット・デメリットについて

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最初は物が少なかった家も、住み続けるにつれていろいろな物が増えていきます。その結果、部屋が手狭になって引っ越しを考えるというケースもよく聞かれますが、住宅はそのままに物をどうにかしようと考えるときに便利なのが「トランクルーム」の存在です。 トランクルームといってもその種類は多種多様で、使う人のニーズに適したトランクルームがあります。とはいえ、トランクルームにはメリットばかりでなくデメリットも…

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