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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

マイホームブック(byスターフォレスト)

2017-09-13

不動産投資をしてオーナーになるなら把握しておくべきアパート経営にかかる6つのコスト

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不動産投資は物件を買えばそれでおしまい、そんな風に考えていませんか?残念ながらそんな簡単に収入が得られるものではありません。むしろ、物件を購入してからが本当のスタートともいえるでしょう。 入居者を募るためには宣伝をしなければなりませんし、必要に応じてアパートの外観や内装を修繕しなければなりません。もちろん、それらは無料でできるものではなく、ある程度のコスト、費用がかかります。 コストの…

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2017-09-13

先を見据えた不動産投資、収益物件の将来性を判断する際の4つの指標

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不労所得を目指して、また、将来のことを考えて不動産投資を検討する人は増え続けています。投資の仕組みになぞらえて、「お金に働いてもらう」なんて言葉も登場したりもしていますね。 ただ、やみくもに投資を始めても成功する確率は限りなく低いです。不動産投資であれば、きちんと収益が出る物件を見極め、そして適切な価格で購入することが成功のためのキモになってきます。 それでは高収益を生むのはどんな物件…

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2017-09-13

貸主も借主もきちんと理解しておくべき3種類の定期借地権の違い

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土地の貸し借りを行う際は、定式借地権についてしっかり理解しておくべきです。定期借地権は「借地借家法」と呼ばれる法律で定められている制度で、主に土地の貸し借りに関わる内容が記述されています。 法律と聞くとなんだか難しそうなイメージがありますが、要点を絞って理解しようとすればそこまで難解なものではありません。この記事では、定期借地権の重要なポイントをピックアップして解説していきますね。 定…

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2017-09-13

土地をトランクルーム・レンタル収納スペースに活用するメリットとデメリット

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立地や面積の問題で使い道のない土地を所有しているなら、その土地をトランクルーム、またはレンタル収納スペースとして活用してみるのもアリでしょう。どちらもランニングコストがそう高くなく、高利回りが期待できるというメリットがあります。 ただ、メリットばかりだけではなく、デメリットも存在することは知っておかなければなりません。トランクルーム、レンタル収納スペースとしての土地活用には、どんなメリット、…

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2017-09-13

金運に直結する!?いつか不動産投資も夢じゃなくなるお財布の置き場所風水

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当たり前ですが、不動産購入にはお金がかかりますよね。引っ越したいけれどまずは貯金をしなければといった悩みを抱えている人も多いはず。 そんな方のために、まずは今すぐできる金運アップ風水をご紹介します。それは金運の要である、お財布の置き場所を変えること。 どんなに金運アップ風水を取り入れても、お財布の置き場所を間違えただけで、金運は大幅にダウンしてしまうので、そうならないよう、ぜひお財布の…

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2017-08-13

街の住みやすさを判断する参考になるエリア別データ5個

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引っ越し先を決めるとき、街の住みやすさはとても大きな判断要素になります。どれだけ好条件の物件に入居できても、そこが住みづらい街では魅力が半減してしまいますよね。 ただ、「住みやすさ」を判定するのはなかなか難しいものです。なぜなら、感覚的なものなので、誰かにとっては住みやすい街でも、他の人からするとそうではないことがあるからに他なりません。 そこで、判定基準の一つとしてさまざまなデータや…

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2017-08-13

マンションの住みやすさを左右する、あると断然快適な10個の住宅設備

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最近はさまざまな便利な住宅設備が登場して、以前よりさらに快適に暮らせるようになりましたね。代表的なものでいえば、カメラ付きインターホンや光回線など、もはやなくてはならない設備も数多くあります。 これら以外にもいろんな設備があるので、マンションを選ぶ歳の一つの判断基準にしたいところです。どんな住宅設備があるのか、以下でみていきましょう。 住宅設備は住みやすさを左右する なくてもそう困る…

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2017-08-13

ライフスタイルから考える住みやすい街を選ぶ5つのポイント

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引っ越し先を決める際、物件選びはもちろん重要ですが、同じくらい、もしくはそれ以上に大切なのは周辺環境です。たとえどれだけ物件が素晴らしくても、暮らしていくのに不便な環境であれば、おそらく引っ越し後に後悔してしまうでしょう。 住みやすい街の定義は人それぞれです。今回はいろんなライフスタイルを挙げ、それにあった環境を想定してみました。 人気のエリア=自分にとって住みやすい街とは限らない …

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2017-08-13

マンションの防音性によって住みやすさが変わる!防音に関する基礎知識

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マンションを選ぶ際、防音がしっかりしているかどうかは必ずチェックすべきです。リラックスできる場所であるはずの自宅で、騒音に悩まされるのはとても大きなストレスになります。 また、防音が甘いマンションを選んでしまうと、自分が騒音トラブルの原因になってしまうかもしれません。防音に関する知識を確認し、防音性に優れたマンションを探す目を養いましょう。 防音性によって住みやすさは大きく変わる 物…

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2017-08-13

物件を買う前に要確認!住みやすい街を判断する6個のポイント

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物件を買う際、その物件についてくまなくチェックするのは、多くの人が当たり前にやっていることでしょう。ただ、物件の周囲環境までしっかり確認していますか? 地域にどんな施設があるかは、住みやすさに大きな影響を与えるポイントです。今回は、住みやすい街であるかどうかが判断できる6個のポイントを紹介します。 物件を購入する前に、周辺地域の環境をよく確認しておこう 旅行に行くだけなら泊まる施設を…

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