• TOP
  • 住宅購入
  • リフォーム・リノベーション
  • お金・制度
  • 地域紹介
  • コラム

お金・制度

2018-09-25

1円でも高く売りたい方必見! 不動産売買時に出てくる「停止条件付契約」について

shutterstock_779216170

不動産の売買取り引きを行うにあたっては、売り主と買い主が直接、あるいは不動産会社を介して、売買契約を結ぶことになります。そこでは、売り主は1円でも高く売れるよう、買い主は1円でも安く買えるよう、そしてお互いに損をすることのないよう、契約内容を取り決めます。 そうした契約の形態として出てくることがあるのが、「停止条件付契約」です。よく知らずに契約してしまうと不利になってしまうこともあり得る「停…

続きを読む

2018-09-25

中古マンション購入! 床暖房にリフォームしたい! 気になる費用とリフォーム時のポイントについて解説

shutterstock_559718818

せっかくのフローリングも、寒い冬には冷え冷えした感触がつらいものです。ストーブの使用は規約で禁止されているけれど、エアコンの暖房で空気が乾燥するのは苦手……といったことを感じている方もおられるのではないでしょうか。 そうしたなかで人気の暖房が「床暖房」です。足もとから温かさを感じられる床暖房は空気の乾燥を気にすることもなく、部屋で思う存分くつろげる暖かさを提供してくれます。 「せっかく…

続きを読む

2018-09-25

ここは日本? 寝室にシャワールームを設置。シャワールームの費用と意外なメリットについて

shutterstock_270878441

海外旅行でホテルに宿泊したり、海外のお宅に遊びに行ったりすると、シャワールームが設置されていることがあります。デザイン性の高いシャワールームであればおしゃれにも見えますし、室内を効率的に使うことにもつながり、魅力的に感じることもあるでしょう。 近年は、日本の住宅でもシャワールームを設置したいという要望が高まりつつありますが、日本の戸建て住宅やマンションにシャワールームを設置することには意外な…

続きを読む

2018-09-03

競売物件で不動産を購入する流れからメリットと注意点までまとめて解説

shutterstock_523766176

中古マンションや中古一戸建てを探していて、「あと少し安かったら手がとどくのだけれど…」なんて思って経験はありませんか? 新築のみならず、中古市場も価格が年々高騰しており、買いたいと思った物件の値段には驚くことばかりです。 そんな中、市場価格よりも低い価格で住宅を購入することができる方法が一部で注目されるようになってきています。それが、裁判所にて行われている競売物件を購入する方法です。 …

続きを読む

2018-08-01

重要なのはタイミング!住宅ローンの借り換え時期の判断ポイント3つ

s-!

大金を借り入れて長い期間をかけて返済する住宅ローンは、マイホームという大きな財産を手に入れた反面、負担も大きいものです。そんななかで、少しでも負担を減らそうと「住宅ローンの借り換え」を検討する方も増えています。 住宅ローンと一言でいっても内容はさまざまで、借り換えによって優遇などの恩恵を受けることができればメリットが出ることも少なくありません。しかし、借り換えられれば何でも、いつでもいいとい…

続きを読む

2018-07-31

エコ改修すれば「住宅ストック循環支援事業」で補助金がもらえる!? 制度の内容をわかりやすく解説

s-shutterstock_260878775

住宅のリフォームに関する「住宅ストック循環支援事業」という制度があるのをご存じでしょうか。長年住み慣れた家をリフォームしようと考えるなら、そのリフォームの内容によっては、「住宅ストック循環支援事業」で補助金を受け取ることができるのです。 住宅の耐震性を確保しながら省エネ性能を向上させることができ、さらに補助金まで受け取れる「エコリフォーム」と「住宅ストック循環支援事業」の制度の内容には、多く…

続きを読む

2018-07-20

地震大国日本だからこそ!補助金を使って耐震診断をしよう。診断にかかる費用と業者選びについて

shutterstock_444655432

阪神淡路大震災、新潟県中越地震、東日本大震災、熊本地震、そして大阪北部地震……地震大国と呼ばれる日本では、各地で大きな地震が相次いでいます。大阪北部地震の余震も続く一方で、千葉・房総沖では大型地震に警戒するよう注意が促されるなど、日本のどこにいても地震の危険は逃れがたいものです。 そうした環境下で安心して住まうためには、住宅にも一定以上の耐震性が求められます。特に築数十年が経過している住宅な…

続きを読む

2018-07-20

【住宅ローンの教科書】読めばわかる、固定期間選択型住宅ローンのあれこれ

shutterstock_156431330

マイホームを購入する際、金利の低さと安心感から「固定期間選択型住宅ローン」を選択する方も多いです。しかし、本当にリスクは少ないのでしょうか?数年後の家族のために、今から知っておきたい「固定期間選択型住宅ローン」のメリットやデメリットをご紹介します。 固定期間選択型ローンとは? 固定期間選択型ローンの人気を受けて、各行もさまざまなタイプの固定金利プランを打ち出しています。では固定期間…

続きを読む

2018-06-20

抵当権とは?不動産売却前にしておくべき抵当権抹消の手続きの方法を解説

shutterstock_73089730

ホームドラマや弁護士ドラマで「抵当権」という言葉は耳にしたことがあるのではないでしょうか。 往々にしてこの言葉が出るシーンはあまり明るい話題でないことが多いというイメージを持つ方が大半ではないかと思いますが、その意味を正しく知っている方はそう多くありません。 今回は、そんな「抵当権」に関して解説していきます。現状、抵当権に関してお困りの方は勿論のこと、これを機に学んでおきたいという方に…

続きを読む

2018-06-20

意外な落とし穴? 住宅ローン控除を受ける人は「ふるさと納税」を慎重に

s-shutterstock_614763881

住宅ローンを利用して住宅を購入した場合に、10年間にわたって住宅ローン残高の1%を税額から差し引くことができる「住宅ローン控除(住宅ローン減税)」は、マイホームの購入にあたって大きな金銭的サポートとなる減税措置です。そして、同じく税の控除制度として有名なのが「ふるさと納税」です。 こうした制度をきちんと調べて利用しようと考える方であれば、両方の控除を利用したいと思うでしょう。しかし、実際に住…

続きを読む

2 / 41234