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マイホームブック(byスターフォレスト) > 不動産・住宅購入マニュアル

不動産・住宅購入マニュアル

2018-11-02

事前審査に通ったのに本審査で落ちることも? 中古マンションの住宅ローン本審査のあれこれ

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長年の夢だったマイホームの購入に向けて、リフォーム済み中古マンションの物件を探していたAさん家族。希望していた条件に合う物件が見つかり、購入の申し込みも済ませました。住宅ローンの事前審査も無事通過したので、ここからはいよいよ購入の手続きを進めていく段階です。 なかでも大きな手続きが、住宅ローンの借り入れの正式な申し込みと本審査です。「事前審査をパスしているのだから本審査も問題ないだろう」と考…

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2018-11-02

もうちょっと安くならないかな…中古マンションで成功する価格交渉術お伝えします!

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自分や家族が探していた条件に当てはまるリフォーム済中古マンションを見つけることができたAさん家族は、購入の申し込みと住宅ローンの事前審査の申し込みを進めるべく、最終的な検討と手続きの準備を進めています。購入申し込みが受理されて住宅ローンの事前審査が無事通過すれば、いよいよ購入です。 しかしAさんはというと、胸がはずむ一方で、中古マンションの購入価格や住宅ローンの借り入れ予定額を眺めては「価格…

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2018-11-02

気になる物件を見学へ! リフォーム済中古マンションを見学する際にチェックしておきたい3つのポイント

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マイホームの購入は、多くの場合人生に何度とない大きな買い物です。その物件探しにおいて、物件の見学というのは非常に重要な要素でしょう。そして、Aさん家族が探しているリフォーム済中古マンションは、実際の物件を見学してから購入するかどうかを決めることができます。 Aさん家族も、さまざまな物件の中から候補を絞り込んで見学に行くことになりました。とはいえ、物件をただ見るだけでは検討に役立ちません。リフ…

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2018-11-02

周辺環境が大事なのは戸建てだけじゃない! 中古マンション購入の際に確認したい周辺環境

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長年の夢だったマイホームの購入に向けて物件探しを始めたAさん家族。折り込みチラシや不動産会社の仲介などでいろいろな物件の情報を入手して、築年数や設備、リフォーム・リノベーションの状況や価格といった点を確認しながら、比較検討しています。 あるときAさんは、不動産会社の担当者から「物件自体のスペックも大事ですけど、その物件の周辺環境もよくチェックしておいたほうがいいですよ」とアドバイスを受けまし…

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2018-11-02

中古マンションを購入するならリフォーム済物件を! 失敗しない不動産屋探しをお伝えします。

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Aさん一家は、夫、妻、2人のお子さんの4人家族です。結婚後も賃貸物件に住んでいましたが、お子さんが大きくなってきたこともあり、長年の希望だったマイホーム購入をいよいよ実行に移そうと夫婦で検討をはじめました。 新築がいいか中古にするか、戸建てにするかマンションを選ぶか…いろいろ考えた結果、Aさん家族は「リフォーム済の中古マンション」に的を絞って物件探しをはじめることに。 そこで、Aさんが…

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2018-11-02

賃貸から早く引っ越したいAさん家族の物件探し! リフォーム済物件を探すコツとは?

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ご夫婦とお子さん2人の4人で暮らすAさん家族は、いよいよ念願のマイホーム購入に向けて動きはじめました。予算や立地、子育て環境などの点を考えてAさん家族が探すことにしたのは、リフォーム済の中古マンションです。 「同じ中古マンションでも、リフォーム済の物件なら、内装もきれいで設備も使いやすくなっているところが多いだろう」「何より、購入してすぐに住みはじめることができるのは魅力的」——Aさん家族は…

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2018-09-26

やっと入居! まだやることはあります! 新築一戸建ての入居前にやっておきたいこと3つ

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購入した新築一戸建ての内覧会も無事済ませ、いよいよ住宅の引渡しを受けることになったAさん家族。マイホームへの入居まであと一歩というところまできて、Aさん自身だけでなく奥さんや2人のお子さんも新しい生活を心待ちにしています。 しかし、新築一戸建ての引渡しを受けて引越すとなればするべきことは山積みです。そのなかには、入居前にしておくべきものもあれば、入居後でもできることもあります。新生活を気持ち…

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2018-09-26

ついに引渡し! まだ油断は禁物! 新築一戸建ての引渡し前に行われる内覧会について解説します。

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長年の夢だった新築一戸建ての購入をついに実現したAさん家族。売買契約や住宅ローンの契約、支払いなども問題なく済ませ、建物の完成も間近というところまできました。「あとは引越しだけ……」とほっとするAさん家族ですが、残念ながら、安心するのはまだ早いのです。 新築一戸建てが完成したら建物の引渡しを受けることになりますが、その前に待っているのが「内覧会」です。内覧会というと、完成した建物のお披露目の…

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2018-09-26

いよいよ見学! 新築一戸建ての見学の際にチェックしておきたい2つのポイント

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人生に何度とない大きな買い物であるマイホームの購入を成功させるためには、物件の見学は重要なプロセスです。新築一戸建てを購入しようと物件を探してきたAさん家族も、希望に合いそうな物件がいくつか見つかり、いよいよ物件の見学に行くことになりました。 ところが、実際に見学に行ったAさんは、すてきな住宅に目を奪われ、どこをどのようにチェックしたらいいのかよくわからなくなってしまいました。新築一戸建て物…

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2018-09-26

最も重要なのは…新築一戸建て見学前に確認すべき周辺環境とポイントについて

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念願のマイホームを購入しようと、新築一戸建ての物件探しを始めたAさん家族。ハウスメーカーにあたってみたり不動産会社から紹介を受けたりすると、デザイン性の高い住宅や設備のグレードが高い住宅など、どの物件もよさそうなものばかりです。どの物件を見学しようかと悩むAさんは、友人に相談してみることにしました。 すると、すでにマイホームを購入している友人は、「物件見学の前に、その物件の周辺環境はチェック…

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