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マイホームブック(byスターフォレスト) > 不動産・住宅購入マニュアル

不動産・住宅購入マニュアル

2018-05-31

建売住宅ってどんな住宅? 今さらすぎて聞けない建売住宅を一から解説!

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マイホームを建てたいと考えるとき、多くの方が候補として考える選択肢の一つが「建売住宅」でしょう。特に都市部など利便性の高い好立地のマイホームを望む場合、比較的入手しやすい建売住宅を考えるケースが少なくありません。 一方で、これからマイホームを考えようとしている方のなかには、建売住宅という言葉を見聞きしたことはあるものの実はよく知らないという方もおられるのではないでしょうか。そんな建売住宅につ…

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2018-05-31

長屋にはこんなメリットがある! 戸建て感覚で住める長屋の魅力

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「長屋」と聞くと、非常に古い、風呂もないような家を思い浮かべる方も多いかもしれません。間口が狭く奥行きのある、長屋のような建物を表する言葉として「うなぎの寝床」というものがありますが、特に路地裏に建てられたような長屋はこの表現にふさわしく、暗くて狭いイメージでしょう。 しかし近年、この長屋のよさが見直され、建物の建築やリノベーションなどの場面で活用されることが増えています。「うなぎの寝床」の…

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2018-05-31

ツーバイフォーはどんな構造? 2×4で家を建てるメリット・デメリットはコレ!

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家の広告を見ているときや、マイホームを建てようと住宅に関する情報を集めているときに、「ツーバイフォー(2×4)」という言葉を見聞きすることがよくあります。しかし、よくふれる言葉である割に、それが何のことなのかはよく知らないという方は多いものです。 家を建てると一言で言っても、建築工法によって建物の構造や性質はさまざまです。建築工法の一つである「ツーバイフォー(2×4)」も、ツーバイフォーなら…

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2018-05-31

ハウスメーカー選びが家づくりの成否を分ける! 注文住宅の業者の選び方5個のポイント

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マイホームの購入は、多くの方にとって人生で実現したい夢であり、大きな買い物の一つでしょう。それが、間取りから設備まですべて自由に決めて一から建てることができる注文住宅であれば、自分や家族の希望を最大限に叶えることができることになります。 とはいえ、購入者の大半は建築の専門知識があるわけではなく、注文住宅を建てる過程では判断に迷うことも少なくありません。多額の資金と多大な労力をかけて行う注文住…

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2018-05-31

ウォークインクローゼットの最適な広さは? 間取りの目安を解説

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生活していると、知らないうちに荷物がどんどん増えていくものです。ましてや家族が増えれば、その荷物の量は相当なものになります。そうした状況で、家に広い収納を求める方はあとを絶ちませんが、なかでも人気があるのがウォークインクローゼットです。 確かに、服から荷物まで抜群の収納力をもつウォークインクローゼットはあると便利ですが、適切な広さでなければ思ったほど役に立たず、居住スペースが減ってしまう分か…

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2018-05-31

登記簿謄本とは何か? 必要となるケースや取り方をまとめて解説!

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「登記簿謄本」という名称は聞いたことがあっても、それが何なのかは知らない、実物は見たことがないという方も少なくないでしょう。不動産の取り引きなどで「登記簿謄本が必要です」と言われて初めて、登記簿謄本について詳しく調べることになったという方もおられるのではないでしょうか。 不動産の登記簿謄本とはどういうものなのか、どこで入手することができるのか……、その取得手続きも、時代とともに変わっている部…

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2018-04-24

心理的瑕疵物件とはどんな物件なのか?見分けるポイント3個を解説

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「何か気配を感じたような気がしていたものの、疲れてベッドに。ふと天井を見上げると、そこには……!」なんてことが、一人暮らしの部屋で起こってしまったらと、考えるだけで恐ろしいものです。そうした経験をしたことのある方であれば、「心理的瑕疵物件」というものをご存じの方も多いのではないでしょうか。 住む家を探すときに注意しておきたいポイントの一つである「心理的瑕疵物件」とは、いったいどのようなものな…

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2018-04-02

建ててから後悔しないための注文住宅を購入する際の注意点5個

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念願のマイホームの購入は、人生における大きな買い物の一つです。なかでも、家の間取りや設備などを自由に選ぶことができる新築の注文住宅は、自分の望む家を建てることができる反面、費用も増えがち。多くの方にとっては、人生でそう何度も経験できることではないでしょう。 そんな多額の費用と長い時間をかけて建てる注文住宅が、建ててから「こんなはずではなかった……」というものになってしまっては、悔やんでも悔や…

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2018-04-02

第一種低層住居専用地域とは? 土地購入の際に知っておくべき建物のルール

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不動産の広告を見ているなかで、「第一種低層住居専用地域」「第二種低層住居専用地域」といった言葉をご覧になったことはあるでしょうか。これは、法律に基づいてその土地を区分したときの種類を指す言葉です。 土地を購入して住宅を建築する際には、家を建てる土地を選ぶことになりますが、その土地の区分によっては建物の設計に制限が生じ、その制限におさまらない建物を建築することができません。3階建ての住宅を建て…

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2018-04-02

一時的な借り入れが可能な「つなぎ融資」、概要や仕組みを詳しく解説します

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人生における大きな買い物の一つである住宅。その住宅を購入するときに多くの方が利用するのが、「住宅ローン」です。しかし、その住宅ローンで実際にお金を受け取ることができるのは建物の完成時で、それまでにも必要な出費がいろいろあることは意外と見落とされがちです。 そこで登場するのが、「つなぎ融資」です。同じ融資でも、住宅ローンとつなぎ融資にはさまざまな違いがあり、利用する際にも理解しておくべき注意点…

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