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不動産売買お役立ち

2019-10-26

中古マンション購入に適した築年数がある!事前に知っておきたい注意点とトラブル例

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中古マンション購入に適した築年数とそのワケとは?購入時の注意点とトラブル例も紹介 購入に適した築年数はあるの? 固定資産税や契約はどうなるの? 購入時の注意点はあるの? 本記事では上記のような疑問を中心に、購入に適したマンションの築年数や購入時の注意点などを確認していきます。 一口に中古マンションといっても、築年数が1年のものと20年のものとでは事情が異なって…

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2019-10-26

税金が安くなるリフォーム減税制度は中古マンションでも使えるって本当?

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リフォーム減税制度とは? リフォーム減税制度を使えば何が安くなるの? どんなリフォームをしても使えるの? この記事では、上記のような疑問にお答えしていきます! 中古マンションをお持ちの方の中には、リフォームをしてマンションを住みやすくしたい! とお考えの方も多いでしょう。 リフォームは、場合によっては物件を買うのと同じくらいの費用が必要になってきます。自宅のローンなどが残…

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2019-10-26

心理的瑕疵物件とはどんな物件なのか?見分けるポイント3個を解説

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心理的瑕疵物件とは、どのような物件なの? 心理的瑕疵物件であることを教えてもらえるの? 人が死んでいたらすべて心理的瑕疵物件? 「何か気配を感じたような気がしていたものの、疲れてベッドに。ふと天井を見上げると、そこには……!」なんてことが、一人暮らしの部屋で起こってしまったらと、考えるだけで恐ろしいものです。そうした経験をしたことのある方であれば、「心理的瑕疵物件(しんりてきかし…

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2019-10-26

仲介手数料を無料にできるのはなぜ?仲介手数料無料のからくり~不動産屋との交渉術まですべて教えます

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そもそもなぜ仲介手数料は必要なの? 相場はいくらくらい? 仲介手数料を無料にできることもあるの? この記事では仲介手数料に関する上記のような疑問にお答えしていきます。 物件を購入する際にさまざまな費用が発生してきます。特に、仲介手数料は大きな金額になるため代金を節約したいと考えている方もいるでしょう。 実は、仲介手数料は無料にできるケースがあります。そのからくりに…

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2019-10-26

新築一戸建てに火災保険加入は必要?見極めポイント4つ

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新築一戸建てに火災保険は必要? 新築一戸建ての火災保険、相場はいくら? この記事では上記のような疑問にお答えしていきます。 新築一戸建てを購入すると、住宅費はもちろん、家具や引っ越し代金などで何かと物入りですね。保険料を減らして節約を考える方もいるでしょう。 そこでこの記事では、火災保険はそもそも必要なのか、必要ならばどのように選べばいいのか、といったことをご紹介してい…

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2019-10-26

新築一戸建てを購入したら近所に挨拶すべき?

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挨拶ってするべきなの? タイミングは? 挨拶時には何かを持っていくべき? 不在だったらどうしたらいい? この記事では上記のような疑問にお答えしていきます。 マンションや一戸建ての購入は人生で一度だけということが多いです。そのため、長く続くご近所付き合いは大切になってきます。気持ちよく暮らしていくためにも挨拶は大切にしたいものです。挨拶の仕方のポイントなどを確認していきましょ…

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2019-10-26

新築一戸建ての理想的な間取りとは?決め方のコツやシミュレーションの方法

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新築一戸建ての理想的な間取りとは? この記事では、一戸建ての理想的な間取りについて考えていきます! 注文住宅は自分で間取りを決められるのが魅力です。しかし、間取りを間違うと住みにくい住居になってしまいます。 理想的な間取りや注意したいことを確認しておきましょう。 新築一戸建ての理想的な間取りとは? 新築一戸建ての間取りのポイントをまとめると以下の通りです。 …

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2019-10-26

地名をみると過去の災害がわかる?マンション購入前に知っておいて損はない、地名と災害の歴史

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マンション購入は、一生に一度あるかないかといっても良いぐらいの大きなイベントです。購入後に後悔しないためにも物件選びは慎重に行いたいもの。 購入後の後悔の一つとして、「災害に弱い土地だった」ということがありますが、実は、土地の名前を見ると過去の災害がわかるケースがあるのです。 災害への脆弱性をはかる判断基準となる「地名と災害の歴史」についてこの記事では確認していきましょう! …

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2019-10-26

マンションに地震保険はいらない?保険加入が必要か不要か、判断ポイント4つ

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そもそも地震保険とは? マンションの地震保険加入率はどのくらい? マンションの地震保険の相場は? この記事では、上記のような疑問を中心にマンションと地震保険の関係を解説していきます。 地震が多い今だから見直しておきたい地震保険 マンションと地震保険の関係をまとめると以下のようになります。 地震保険とは損害保険の一種 マンションの地震保険加入率は4割足らず …

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2019-10-26

マンションでも火災保険は必要?保険料の相場や賢い選び方も紹介

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そもそも火災保険とは? 料金はいくらぐらい必要? マンションでも加入すべき? この記事では上記のような疑問にお答えしていきます! マンションの中には耐火構造のものもあるため、火災保険は不要と考えている方も多いでしょう。しかし、火災保険には多くのメリットがあるのです。詳しく確認していきましょう! マンションの火災保険加入は、万が一のときの備え マンションの火災保険…

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