• TOP
  • 住宅購入
  • リフォーム・リノベーション
  • お金・制度
  • 地域紹介
  • コラム

不動産売買お役立ち

2018-09-03

見落としがちな危険がたくさん!中古マンション購入時に確認したい防犯チェックリスト

gazou1

家は、私たちを災害や犯罪から守ってくれるもの。安全でなければ、落ち着いて生活をすることもできません。 中古マンションを買うときには、価格や設備だけではなく「防犯」にも目を向けてみましょう。 中古マンションを購入するときは防犯に目を向けたい 中古マンションを買うときは、内装や値段だけでなく、「その中古マンションの安全性」にも注意したいところです。 基本的には、グレードが高いマ…

続きを読む

2018-07-20

【2018年保存版】家を高く売りたい方必見!不動産売却で成功する10個の方法

shutterstock_704102812

長く住み慣れた家を売って住み替える、親から相続した家を売る……不動産を売却するならば、できるだけ高く売りたいと思うものでしょう。「立地がいいから黙っていても高く売れるはず」「不動産会社に頼んだから大丈夫」などと思うこともあるかもしれませんが、必ずしもそうとは限りません。 一方で、一見あまり条件のよくないような家でも、売り主がちょっとしたポイントをおさえて実行することで、売却価格が上がることも…

続きを読む

2018-07-20

価格交渉が10倍うまくいく!?不動産の値下げされやすい時期について教えます

shutterstock_677970331

不動産の購入は、人生で最も大きな買い物の一つといえます。そのため、できるだけよい物件をリーズナブルに購入したいという方も多いと思いのではないでしょうか。 不動産にも、店舗に並ぶ商品と同じように交渉次第では値下げしてもらえる時期があります。そこで、不動産の値下げ交渉が成功しやすい時期について解説します。 価格交渉の流れについて そもそも不動産の価格交渉はどのタイミングで行うべきでしょう…

続きを読む

2018-06-20

抵当権とは?不動産売却前にしておくべき抵当権抹消の手続きの方法を解説

shutterstock_73089730

ホームドラマや弁護士ドラマで「抵当権」という言葉は耳にしたことがあるのではないでしょうか。 往々にしてこの言葉が出るシーンはあまり明るい話題でないことが多いというイメージを持つ方が大半ではないかと思いますが、その意味を正しく知っている方はそう多くありません。 今回は、そんな「抵当権」に関して解説していきます。現状、抵当権に関してお困りの方は勿論のこと、これを機に学んでおきたいという方に…

続きを読む

2018-05-31

新居での引っ越しの挨拶はどの範囲まで? マナーや手土産の選び方などまとめて解説!

s-shutterstock_148973444

これまで住んでいた家から新しい家への引っ越しは、引っ越し前の準備も引っ越し後の片付けも非常に大変なものです。特に引っ越し日間際になると、忙しい生活のなかで荷物を段ボールに詰めたり不要なものを処分したり、その慌ただしさは並大抵のものではありません。 そんななかでも必ずしておくべきなのが、引っ越しの挨拶です。「どこまで挨拶に行けばいいの?」「いつごろ挨拶しておくべき?」「どういう挨拶をすればいい…

続きを読む

2018-05-31

間取りのよくある失敗例7つ! その間取りで本当に大丈夫?

s-shutterstock_601430780

今住んでいる家の間取りが使いづらく「ここがこうなっていればいいのに」と不満に感じたり、「将来はこんな間取りの家に住みたい!」と考えたりすることは少なくないでしょう。そして、家を建てることになったら、そんな不満を解消し長年の夢を実現するための間取りを考えるのは、とても楽しい作業です。 けれど、住み心地のいい間取りにするというのは意外と難しいもの。考えているときは楽しかった間取りも、いざ住んでみ…

続きを読む

2018-05-31

登記簿謄本とは何か? 必要となるケースや取り方をまとめて解説!

s-shutterstock_657530500

「登記簿謄本」という名称は聞いたことがあっても、それが何なのかは知らない、実物は見たことがないという方も少なくないでしょう。不動産の取り引きなどで「登記簿謄本が必要です」と言われて初めて、登記簿謄本について詳しく調べることになったという方もおられるのではないでしょうか。 不動産の登記簿謄本とはどういうものなのか、どこで入手することができるのか……、その取得手続きも、時代とともに変わっている部…

続きを読む

2018-05-29

仲介手数料無料は危険?中古マンション購入の際に誠実な不動産会社を見極める5つのポイント

中古マンションを購入する際、大抵の場合「仲介手数料」を支払うことになります。そして、ほとんどの方が何も疑問を持たずに、この仲介手数料を払っています。 しかし、この仲介手数料とは必ず不動産会社に払わなければならないものなのでしょうか? そもそも、仲介手数料とは不動産業界にとってどのようなものなのでしょうか? 本記事では、不動産業界ではタブーともいえる仲介手数料のカラクリと、悪質な…

続きを読む

2018-04-25

住宅購入検討者必見! 家を建てる際に知っておくと役立つ4個の知識

1

普段の生活では洋服や雑貨などさまざまな買い物をすることがあります。そのなかでは「失敗した!」と思うような買い物もあるでしょう。通販で買った洋服の色が思っていたのと違ったら次はリアルの店舗で買ってみようと思ったり、靴のサイズを間違えたらちゃんと試し履きしてから決めようと考えたりするのではないでしょうか。 ところが、マイホームの購入は、人生の大イベントともいえる大きな買い物であるだけに、一生に一…

続きを読む

2018-04-25

不動産投資をするなら利回りを正しく理解しておこう! 利回りの計算方法や考え方

1

不動産投資についての情報を収集していると、「利回り」という言葉がよく出てきます。利回りというのは、投資の収益計算においては不可欠のもの。金融商品への投資でも利回りがありますし、不動産投資には不動産投資の利回りがあります。 利回りの理解や計算を間違えていると、投資の成否の判断もきちんとできません。しかし、この利回りとはどういうものなのか、最初はなかなか理解しづらいということも。そこで、利回りと…

続きを読む

2 / 1712345...10...最後 »