• TOP
  • 住宅購入
  • リフォーム・リノベーション
  • お金・制度
  • 地域紹介
  • コラム
マイホームブック(byスターフォレスト) > 街紹介 > 中野の住みやすさと評判、相場・スポット:子育て支援が充実した住み心地のよいエリア

2019-03-29

最終更新日:2019-04-02

中野の住みやすさと評判、相場・スポット:子育て支援が充実した住み心地のよいエリア

6-001


中野はこんなエリア

「中野といえばサブカルチャー、サブカルチャーといえば中野」と言い切ってしまっても問題ないくらい、サブカルが溢れています。
秋葉原もオタクが集まる街として有名ですが、アキバとはまた違った雰囲気がありますね。

また、中野区は東京の中でもとくに人口が多い区で、人口密度はなんと全国2位となっています。
その影響からか駅周辺は常に人でごったがえしていて、商店街や繁華街も賑わっています。

そして、中野は近年再開発が行われたエリアです。大学のキャンパスが新設されたり、緑のある広場などができたりして、より過ごしやすい街づくりが行われました。

中野の住みやすさポイント

6-002

落ち着いた住宅街が多い

駅から少し離れると、駅前の騒々しい雰囲気から一転して落ち着いた住宅街が現れます。
大学のキャンパスができたことから一人暮らしの学生も多く、また女性の一人暮らしが多い街でもあります。
駅周辺には女性が一人でも入りやすい静かな雰囲気の居酒屋などもあり、そういった点もサブカル女子から人気を得ているのかもしれませんね。

子育て支援が充実している

shutterstock_1160515510

全国的に保育所不足が嘆かれている近年ですが、中野区ではそういった現状を打破するために、積極的な認可保育施設の充実に取り組んでいます。
それでもまだまだ数は足りていないのが現状ですが、具体的な運動を行っているのは小さい子どもがいる家庭にとって大きな希望となるはずです。

また、児童手当は最大で月額1万5000円受給することができ、家計が苦しい家庭にとってはとてもありがたいでしょう。お子さんがいるなら中野区は検討すべき街の一つに入るかもしれませんね。

治安は比較的良い

一人暮らしの女性にとって気になるのが治安の良さ。家賃よりも重視すべきポイントだとも言えます。中野区の治安は東京23区平均では中の上といったところで、そこまで劇的に良いわけではありませんが、かといって悪いわけでもない、そんな印象ですね。

やはり繁華街の規模が大きいため、その周辺は治安の良さが下がる傾向にあります。大きな通りは問題ありませんが、横道に入ると少し物騒な感じです。
女性が夜一人で歩くには不安でしょう。ただ、道を選んで歩けばそこまで不安を感じることもないと思います。

中野の評判

中野はSUUMO「住みたい街ランキング」で毎回上位に入る人気エリアで、アクセスの良さ、駅周辺の発展度合い、そしてその割に家賃が比較的安いことが評価されているようです。

家賃相場は、1Kなら7.69万円、1LDK-2DKなら11.74万円となっています(【アットホーム】中野区の家賃相場から賃貸の物件を探す|賃貸情報[賃貸マンション、賃貸アパート、貸家]や部屋探し調べ)。
安くはありませんが、都心ほど高くはないといった感じですね。そこそこ予算があり、なるべく都心に住みたいのであれば、オススメのエリアです。
もちろん、サブカル男子、女子であれば無条件でオススメですよ。

中野は子育てしやすい街を探している人、女性で一人暮らしの人におすすめ

子育て支援が充実していること、そして女性が一人でも楽しめる街であることから、子育てしやすい街を探している人、女性の一人暮らしにオススメしたいエリアです。
また、都心にほどよい近さなので、職場が東京の中心にある人にも住みやすい街だと言えるでしょう。

ただ、駅から離れてもやや騒々しい雰囲気があるので、静かな環境でゆっくり暮らしたいという人はあまり向いていないかもしれませんね。

中野の中古マンション相場

shutterstock_121748014
東京のなかでも高い人気を集める中野ですが、中古マンションの物件相場は比較的落ち着いており、2,000万円台のリーズナブルな物件も少なくありません。

中心価格帯は3,000万円から5,000万円台という印象で、反対に6,000万円を超えるような高級マンションの割合は少ないといえます。

【アットホーム】中野区の価格相場から中古マンションの物件を探す|マンション購入の情報のデータより。2019年2月時点。

1R〜1K

価格相場は、1,552.08万円です。かつてはシングル向けの物件として多く供給されていた1R〜1Kの物件ですが、近年は後述する1DK〜2DKの物件が増えているようです。
物件の約8割は2,000万円以下で、2,500万円前後の物件が少数売りに出ているという状況です。

1DK〜2DK

1DK〜2DKの物件相場の価格推移はここ数年2,800万円前後で落ち着いており、直近の相場は2,832.26万円。単身世帯の需要が多く集まっているのがこの1DK〜2DKといえます。
物件の40%程度が2,000万円から3,000万円ですが、約25%は2,000万円以下の物件で、駅からある程度離れると低予算でのマンション購入も可能です。

2LDK〜3DK

物件相場は4,648.24万円で、ここ数年の上昇傾向が引き続きみられます。価格帯で最も多いのが4,000万円台(約31%)で、次いで5,000万円台(約22%)、3,000万円台(約17%)の順となっています。
中野の中古マンション全体の約35%がこの間取りで、多くの選択肢から自分の希望に合った物件を探しやすいといえます。

3LDK〜4DK

3LDK〜4DKの物件相場は5,834.88万円。一旦下落傾向がみられたものの、再度上昇している様子が見られます。この価格推移は引き続き見守っていく必要があるでしょう。

中野のショッピングスポット

中野はショッピングスポットが充実している街。オタク向けのお店だけでなく、老若男女が楽しめるお店も多数ありますよ。
有名なスポットをいくつかピックアップしました。

中野マルイ

レディスファッション、女性向けの雑貨を多数取り揃えており、常に女性客で賑わっています。カフェやレストランも多く入っているので、ちょっと休憩したいときに立ち寄ってみるのもアリですね。

中野セントラルパーク

参考URL:【公式】NAKANO CENTRAL PARK(中野セントラルパーク)

中野セントラルパークでは、大きな公園を取り囲むようにショップやレストランが出店しています。緑を楽しみながらのショッピングも楽しいですよ。晴れた日に行くのがおすすめです。

中野サンモール商店街

240m続くアーケード商店街の両脇には、流行に合わせたお店がズラリ。昔ながらの風景を保ちつつも、時代の流れに合わせて変化している中野サンモール商店街は一見の価値ありです。

アトレヴィ東中野

レストランやカフェに加えて、手作り総菜も販売されています。もちろん、ファッションや雑貨関係のショップも多数入っていますよ。

中野周辺の休日に過ごせるスポット

中野ブロードウェイ

参考URL:中野ブロードウェイ公式WEBサイト

中野ブロードウェイは、中野の顔ともいえる場所であり、オタクの聖地でもあります。マニアックな漫画や昭和を思い出すようなゲームセンターなど、年齢を問わず楽しめる場所として有名です。
ほぼ毎日通うようなツワモノもおり、あなたも何度も訪れているうちにその謎の魅力にとりつかれてしまうかもしれませんね。

中野周辺の大きな公園

中野には大きめの公園が2つあり、休日は家族連れやカップルでにぎわいます。

中野四季の森公園

参考URL:中野四季の森公園 | 中野区公式ホームページ

中野セントラルパークのほぼ中央に位置する公園で、広々とした開放感と、豊かな自然を楽しめます。広場には噴水も設置されており、子どもたちが夢中で遊んでいる姿を見ることもできますよ。
ショッピングに疲れたら、中野四季の森公園で一服していくといいでしょう。

平和の森公園

刑務所跡地に設置された公園で、サッカーや野球ができるスポーツ広場も用意されています。子どもたちの利用が優先ですが、空いている時間なら大人でも利用が可能。休日のちょっとした運動にもってこいの場所です。

おわりに

“サブカルチャーの街”というイメージの強い中野ですが、生活に便利な商業施設も充実しており、中野駅から10分ほど歩けば静かな住宅街が広がっています。

休日には子育て世帯からカップルまで多くの人で賑わう大きな公園もあり、都心へのアクセスも良好となれば、SUUMOの「住みたい街ランキング」上位にランクインする人気もうなずけるでしょう。

発展した地域でありながら安心できるポイントも多く兼ね備えた中野は、幅広い世代に住みやすい地域といえるのです。


最終更新日:2019-04-02

 

この記事を読んだ人はこんな記事も読んでいます