マイホームブック(byスターフォレスト)
住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか？それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください
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2018-12-10
中古一戸建ての住宅ローンの事前審査で気をつけたい事と注意点
マイホームの購入に向けて、中古一戸建ての物件を探してきたAさん家族は、中古一戸建ての購入に関する知識を学びながら、不動産会社や不動産情報サイトでの検索をうまく活用して物件探しを進めています。 そうしてさまざまな物件情報を閲覧し、いくつかの物件では実際に見学してすみずみまで済ませたAさん家族も、とうとう「これだ！」と思う物件と出合うことができました。 そうなれば、今度は購入の手続きを進め…
2018-12-10
【見学の教科書】中古一戸建てを見学する際におさえておきたいポイント全てお伝えします！
賃貸住宅を探しているときには、契約前に物件を見学することが多いでしょう。大きな買い物であるマイホームの購入ともなればなおのこと、契約には慎重になるものです。新築住宅であれば見学が難しいこともありますが、中古一戸建ての場合多くは実物の見学が可能です。 中古一戸建ての物件を探しているAさん家族も気になる物件がいくつか見つかり、実際に見学してみようということになりました。中古一戸建ての物件の見学は…
2018-12-10
「購入してからリフォーム」は注意が必要！ 中古一戸建ての物件探しのコツ全て教えます！
長年の夢だったマイホーム購入に向けて動きはじめたAさん家族は、ご夫婦の希望や子育ての環境、今後の家族のライフプランなどを考えて、希望の条件を一通りまとめ、いろいろな物件情報をチェックしています。 予算の関係で新築一戸建ては難しいと考えているAさん家族は中古一戸建ての物件を探していますが、希望に合うような物件はなかなか見つかりません。 そこでAさんは、「予算をもう少し増やしたほうがいいの…
2018-12-10
ポータルサイト使用厳禁！ 失敗しない中古一戸建ての不動産屋探しについて
夫・妻・お子さん２人で暮らすAさん家族は、マイホーム購入に向けて行動を開始することにしました。お子さんの子育ても考えて、一戸建ての物件を購入したいと思っているAさん夫妻ですが、予算の関係もあり、中古物件に的を絞っています。 Aさん家族が今住んでいる賃貸物件は、不動産情報が多数掲載されているポータルサイトで見つけて契約したもの。そこで今回も、まずは不動産情報サイトで中古物件を検索しようと考えま…
2018-12-10
はじめは「街探し」から！ 中古一戸建てに大事な周辺環境をチェックするときの3つのポイントについて
Aさん家族は、夫と妻、2人の子どもの4人家族です。これまで賃貸住宅にお住まいでしたが、これからの子育ても考え、念願だったマイホームの購入をいよいよ実現することに決めました。夫婦で相談した結果、予算を考えて中古の一戸建て住宅を探そうとしています。 築年数、家の広さや間取り、設備……物件に帯する希望を挙げるAさん家族ですが、すでにマイホームを購入した友人は「スペックも大事だけど、どういう街に住む…
2018-11-02
入居まであと一ヶ月…入居前にやって得する５個のことをご紹介
住宅ローンの融資を受けて残金決済も無事支払うことができたAさん家族は、周囲からのアドバイスもあり、引渡しを受けた物件をすみずみまでチェック。幸い大きな問題もなく、あとはいよいよ引越しと関連手続きを残すのみとなりました。 Aさんや奥さん、２人のお子さんも新居での生活が始まるのを楽しみにしており、部屋分けや家具の新調の相談などに心を弾ませています。とはいえ、入居の前後で行うべきことは山のようにあ…
2018-11-02
どきどきの引渡し！ 引渡し前に事前準備を忘れずに。持ち物リスト公開
念願のマイホーム購入を決断し、リフォーム済の中古マンション購入に向けてその歩みを進めてきたAさん家族も、とうとう売買契約を取り交わしました。住宅ローンの契約も済ませたAさん家族は一安心で、新居への引越し準備に余念がありません。 しかし、引越しの準備の前に行うべきことがまだもう少し残っています。それは、購入代金の残額を支払うこと、そして物件の状態や購入後の補償体制を最終確認しておくことです。そ…
2018-11-02
ついに契約！ リフォーム済中古マンション購入の契約の流れと支払いのタイミングについて
物件探しや住宅ローンの審査に追われていたAさん家族の状況もやっと落ち着きを見せ、いよいよ正式に購入契約を取り交わす日も決まりました。これまで賃貸物件の賃貸借契約を行ったことはあるAさん夫婦ですが、中古マンションのような大きい買い物の契約は初めてです。 そして、契約を済ませたら大金の支払いも待っています。住宅ローンを借りられる予定であるとはいえ、手元にはそれほどの大金はまだありません。どのタイ…
2018-11-02
事前審査に通ったのに本審査で落ちることも？ 中古マンションの住宅ローン本審査のあれこれ
長年の夢だったマイホームの購入に向けて、リフォーム済み中古マンションの物件を探していたAさん家族。希望していた条件に合う物件が見つかり、購入の申し込みも済ませました。住宅ローンの事前審査も無事通過したので、ここからはいよいよ購入の手続きを進めていく段階です。 なかでも大きな手続きが、住宅ローンの借り入れの正式な申し込みと本審査です。「事前審査をパスしているのだから本審査も問題ないだろう」と考…
2018-11-02
もうちょっと安くならないかな…中古マンションで成功する価格交渉術お伝えします！
自分や家族が探していた条件に当てはまるリフォーム済中古マンションを見つけることができたAさん家族は、購入の申し込みと住宅ローンの事前審査の申し込みを進めるべく、最終的な検討と手続きの準備を進めています。購入申し込みが受理されて住宅ローンの事前審査が無事通過すれば、いよいよ購入です。 しかしAさんはというと、胸がはずむ一方で、中古マンションの購入価格や住宅ローンの借り入れ予定額を眺めては「価格…
