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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

マイホームブック(byスターフォレスト)

2018-09-25

隣地に高層マンション建設予定!? 日照権はどうなる? 日照権と日影規制について

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多くの方にとって、マイホームの購入は人生に何度とない大きな買い物です。広い家、日当たりのいい住まい、使い勝手のいい設備を備えた住居を購入して快適な生活を送る日を早く迎えたいと考えている方も少なくないでしょう。 しかし、そのマイホームの隣に高層マンションが建ってしまったら、せっかくの日当たりのよさも消えてしまうことになります。そのような問題を考える際によく聞かれるのが、「日照権」「日影規制」と…

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2018-09-25

ここは日本? 寝室にシャワールームを設置。シャワールームの費用と意外なメリットについて

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海外旅行でホテルに宿泊したり、海外のお宅に遊びに行ったりすると、シャワールームが設置されていることがあります。デザイン性の高いシャワールームであればおしゃれにも見えますし、室内を効率的に使うことにもつながり、魅力的に感じることもあるでしょう。 近年は、日本の住宅でもシャワールームを設置したいという要望が高まりつつありますが、日本の戸建て住宅やマンションにシャワールームを設置することには意外な…

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2018-09-25

タンクは有り派? 無し派? タンクレストイレのメリット・デメリットと気になる費用について

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家の設備のなかでも、トイレについては使用頻度が非常に高いにもかかわらず、そのよしあしや使い勝手についてきちんと考える機会は意外と多くありません。しかし、使い勝手のいいトイレとそうでないトイレでは、日々の生活の快適性が大きく変わってきます。 古くなったトイレのリフォームを考える方に多い悩みに、昔ながらの「タンク式トイレ」にするか、最近人気の「タンクレストイレ」にするかというものがあります。タン…

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2018-09-25

お風呂場カビ対策! 浴室乾燥機が原因でカビだらけに…浴室乾燥機の交換費用とメンテナンスについて

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浴室でシャワーをあびて汗を流し、浴槽につかって一息つく……お風呂に入るときが貴重なリフレッシュの時間であるという方も多いのではないでしょうか。入浴を快適に楽しむためには、浴室換気扇が不可欠です。最近では、衣類乾燥機能や暖房機能を備えた換気扇も少なくありません。 しかし、その便利な浴室乾燥機がカビを広げてしまっているということもあるといいます。それは具体的にはどういうことなのでしょうか。また、…

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2018-09-03

競売物件で不動産を購入する流れからメリットと注意点までまとめて解説

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中古マンションや中古一戸建てを探していて、「あと少し安かったら手がとどくのだけれど…」なんて思って経験はありませんか? 新築のみならず、中古市場も価格が年々高騰しており、買いたいと思った物件の値段には驚くことばかりです。 そんな中、市場価格よりも低い価格で住宅を購入することができる方法が一部で注目されるようになってきています。それが、裁判所にて行われている競売物件を購入する方法です。 …

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2018-09-03

少しでも節約しよう!中古マンションの仲介手数料と値引き交渉について

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中古マンション購入の際、さまざまな名目で多くの費用が発生します。そのため、当然購入者も詳しく確認するべきなのですが、専門的な用語も多く、素人が理解するには難しいかもしれません。 多くの費用はマンションの清掃や維持に関するものですが、仲介手数料だけはマンションとは関係がなく、不動産屋へ支払うお金になります。いわば紹介料のようなもので、これが不動産屋の利益になります。今まではほとんどの不動産屋で…

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2018-09-03

ペントハウスとはどういう住宅なのか?購入するメリットとデメリットを解説

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ゴシップガールやSEX AND THE CITYなど欧米の流行ドラマを観ていると必ず「ペントハウス」という言葉が登場しますよね。 マンハッタンのペントハウスや、ケンジントンのペントハウス、といった具合に海外のイケてるお金持ちの住まいといえば「ペントハウス」という印象をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。 日本のドラマや映画ではあまり登場しませんよね。日本には存在しないのでしょ…

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2018-09-03

中古マンション購入で失敗しないための10個の注意点

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マンションを購入しようとするとき、「せっかく買うなら新築がいい」と考える方は少なくないでしょう。一方で、築年数によっては新築物件の半額になることもある中古物件の安さは魅力的です。さらに、中古物件には、安いこと以外にもメリットがあるのです。 そのように、検討する価値の多い中古マンションですが、そのメリットを最大限生かした物件選びをするためには注意すべきポイントもあります。 新築とは異なる…

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2018-09-03

リフォーム済み中古マンションを購入するメリットとデメリット

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中古マンションを探していると、「リフォーム済み」と書かれている物件に出合うことがあります。「購入の段階でリフォームされているのなら、きれいでよさそうだ」と思うかもしれませんが、デメリットもある点には注意が必要です。 リフォームとリノベーションの違いとは? 中古マンションの物件広告やマンションの工事事例などを見ていると、「リフォーム」「リノベーション」という言葉をよく見かけます。これらを…

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2018-09-03

徹底比較!軽量鉄骨と重量鉄骨の耐用年数・耐震性・遮音性などの違いについて

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「お探しの物件は軽量鉄骨、重量鉄骨どちらを使用したところでしょうか?」なんて風に不動産屋さんに聞かれることはまずありませんが、素人からすると頭に「???」が浮かぶ言葉がたくさん行き交うのが不動産屋さんですよね。 マンションのモデルルームや、戸建の住宅販売に足を運ぶとさらりと出てくる「軽量鉄骨」と「重量鉄骨」という言葉ですが、その意味や違いを理解していない方が大半でしょう。そんな方のために、こ…

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