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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

マイホームブック(byスターフォレスト)

2019-10-26

中古マンション購入に適した築年数がある!事前に知っておきたい注意点とトラブル例

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中古マンション購入に適した築年数とそのワケとは?購入時の注意点とトラブル例も紹介 購入に適した築年数はあるの? 固定資産税や契約はどうなるの? 購入時の注意点はあるの? 本記事では上記のような疑問を中心に、購入に適したマンションの築年数や購入時の注意点などを確認していきます。 一口に中古マンションといっても、築年数が1年のものと20年のものとでは事情が異なって…

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2019-10-26

税金が安くなるリフォーム減税制度は中古マンションでも使えるって本当?

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リフォーム減税制度とは? リフォーム減税制度を使えば何が安くなるの? どんなリフォームをしても使えるの? この記事では、上記のような疑問にお答えしていきます! 中古マンションをお持ちの方の中には、リフォームをしてマンションを住みやすくしたい! とお考えの方も多いでしょう。 リフォームは、場合によっては物件を買うのと同じくらいの費用が必要になってきます。自宅のローンなどが残…

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2019-10-26

ご近所トラブルに巻き込まれてしまったら? 解決方法や相談できる公的機関を解説

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ご近所トラブルに巻き込まれたらどうすればいいの? 公的機関に相談できるの? 解決のために大切なことって? 本記事では、ご近所トラブルに関する上記のような疑問にお答えしていきます! 自分が住む家は選ぶことができても、近所にどのような方が住んでいるかは実際に「ご近所さん」になってみるまでわかりません。住み心地のいい家を選んで快適に暮らしていたら、ある日突然ご近所トラブルに巻…

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2019-10-26

心理的瑕疵物件とはどんな物件なのか?見分けるポイント3個を解説

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心理的瑕疵物件とは、どのような物件なの? 心理的瑕疵物件であることを教えてもらえるの? 人が死んでいたらすべて心理的瑕疵物件? 「何か気配を感じたような気がしていたものの、疲れてベッドに。ふと天井を見上げると、そこには……!」なんてことが、一人暮らしの部屋で起こってしまったらと、考えるだけで恐ろしいものです。そうした経験をしたことのある方であれば、「心理的瑕疵物件(しんりてきかし…

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2019-10-26

仲介手数料を無料にできるのはなぜ?仲介手数料無料のからくり~不動産屋との交渉術まですべて教えます

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そもそもなぜ仲介手数料は必要なの? 相場はいくらくらい? 仲介手数料を無料にできることもあるの? この記事では仲介手数料に関する上記のような疑問にお答えしていきます。 物件を購入する際にさまざまな費用が発生してきます。特に、仲介手数料は大きな金額になるため代金を節約したいと考えている方もいるでしょう。 実は、仲介手数料は無料にできるケースがあります。そのからくりに…

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2019-10-26

中古マンション購入の契約が決まったら。契約の流れ~支払いタイミングまで一挙紹介

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物件探しや住宅ローンの審査に追われていたAさん家族の状況もやっと落ち着きを見せ、いよいよ正式に購入契約を取り交わす日も決まりました。これまで賃貸物件の賃貸借契約を行ったことはあるAさん夫婦ですが、中古マンションのような大きい買い物の契約は初めてです。 そして、契約を済ませたら大金の支払いも待っています。住宅ローンを借りられる予定であるとはいえ、手元にはそれほどの大金はまだありません。どのタイ…

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2019-10-26

防音性はどれが高い?鉄骨造(S造)鉄筋コンクリート(RC)造と鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の構造の違いを解説

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「S造」や「RC造」や「SRC造」の違いとは? 賃貸物件の情報には、間取りや家賃、設備、最寄り駅からの所要時間など、さまざまな情報が記載されています。そのなかに、「RC造」や「SRC造」といった表記があります。これは、物件の構造を示すものです。 物件の構造といってもあまりピンとこないという方もいるかもしれませんが、物件の構造は住み心地にも影響する重要なポイントです。構造の種…

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2019-10-26

【買い急ぎは不要】中古マンション購入と消費税の仕組みを徹底解説します

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消費増税前に中古マンションを買った方がお得? 消費税のかからない中古マンションはあるの? 中古マンションと消費税で気を付けることはあるの? この記事では、中古マンション購入と消費税について上記のような疑問を中心に解説していきます。 中古マンションと消費税の関係とは? 2019年10月にとうとう消費税が10%になってしまいました! 消費税は購入する金額が高くな…

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2019-10-26

新築一戸建てに火災保険加入は必要?見極めポイント4つ

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新築一戸建てに火災保険は必要? 新築一戸建ての火災保険、相場はいくら? この記事では上記のような疑問にお答えしていきます。 新築一戸建てを購入すると、住宅費はもちろん、家具や引っ越し代金などで何かと物入りですね。保険料を減らして節約を考える方もいるでしょう。 そこでこの記事では、火災保険はそもそも必要なのか、必要ならばどのように選べばいいのか、といったことをご紹介してい…

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2019-10-26

新築一戸建てを購入したら近所に挨拶すべき?

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挨拶ってするべきなの? タイミングは? 挨拶時には何かを持っていくべき? 不在だったらどうしたらいい? この記事では上記のような疑問にお答えしていきます。 マンションや一戸建ての購入は人生で一度だけということが多いです。そのため、長く続くご近所付き合いは大切になってきます。気持ちよく暮らしていくためにも挨拶は大切にしたいものです。挨拶の仕方のポイントなどを確認していきましょ…

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