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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

マイホームブック(byスターフォレスト)

2018-09-26

成功する新築一戸建て購入のための不動産屋探しをお伝えします!

ご夫婦とお子さん2人でお住まいのAさん家族。いよいよ念願のマイホーム購入に向けて、本格的に検討を始めることになりました。Aさんは、「子育てのこともあるし、せっかくマイホームを買うなら、新築一戸建てがいい!」と考えています。 そのためにまずAさんが考えたのが、不動産会社を探すことです。しかし周囲の意見は、「不動産屋なんてどこも同じ」「不動産屋選びはすごく大切だよ」「新築一戸建てを買うなら、不動…

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2018-09-25

1円でも高く売りたい方必見! 不動産売買時に出てくる「停止条件付契約」について

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不動産の売買取り引きを行うにあたっては、売り主と買い主が直接、あるいは不動産会社を介して、売買契約を結ぶことになります。そこでは、売り主は1円でも高く売れるよう、買い主は1円でも安く買えるよう、そしてお互いに損をすることのないよう、契約内容を取り決めます。 そうした契約の形態として出てくることがあるのが、「停止条件付契約」です。よく知らずに契約してしまうと不利になってしまうこともあり得る「停…

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2018-09-25

中古マンション購入! 床暖房にリフォームしたい! 気になる費用とリフォーム時のポイントについて解説

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せっかくのフローリングも、寒い冬には冷え冷えした感触がつらいものです。ストーブの使用は規約で禁止されているけれど、エアコンの暖房で空気が乾燥するのは苦手……といったことを感じている方もおられるのではないでしょうか。 そうしたなかで人気の暖房が「床暖房」です。足もとから温かさを感じられる床暖房は空気の乾燥を気にすることもなく、部屋で思う存分くつろげる暖かさを提供してくれます。 「せっかく…

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2018-09-25

居心地が10倍よくなる! フローリングの色の選び方と空間コーディネートごとのポイント

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新築当時はきれいだったフローリングも、時が経つにつれて傷も目立ってきますし、傷みも出るようになってきます。家のリフォーム・リノベーションを考える際に、フローリングの張り替えを行うという方も多いのではないでしょうか。 フローリングの張り替えをするときの悩みの種が、フローリングの色の選び方です。今までと同じような色にするか、思いきってまったく違う色にするか……フローリングをどのような色にするかに…

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2018-09-25

失敗しない施主支給! 施主支給のメリット・デメリットと注意したいポイント

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リフォーム工事を行う際には、必要な建材や住宅設備、機器などはリフォーム工事を請け負うハウスメーカーや工務店、リフォーム会社などの施工会社が購入手配し、リフォームを依頼した施主に対してその費用を請求するという流れが一般的です。 しかし、近年はこの流れにのらず「施主支給(せしゅしきゅう)」を採用するケースが増えつつあります。リフォーム費用の節約などに効果があるとされる施主支給ですが、メリットだけ…

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2018-09-25

手狭になったお家はトランクルームで解決可能かも? トランクルームのメリット・デメリットについて

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最初は物が少なかった家も、住み続けるにつれていろいろな物が増えていきます。その結果、部屋が手狭になって引っ越しを考えるというケースもよく聞かれますが、住宅はそのままに物をどうにかしようと考えるときに便利なのが「トランクルーム」の存在です。 トランクルームといってもその種類は多種多様で、使う人のニーズに適したトランクルームがあります。とはいえ、トランクルームにはメリットばかりでなくデメリットも…

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2018-09-25

隣地に高層マンション建設予定!? 日照権はどうなる? 日照権と日影規制について

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多くの方にとって、マイホームの購入は人生に何度とない大きな買い物です。広い家、日当たりのいい住まい、使い勝手のいい設備を備えた住居を購入して快適な生活を送る日を早く迎えたいと考えている方も少なくないでしょう。 しかし、そのマイホームの隣に高層マンションが建ってしまったら、せっかくの日当たりのよさも消えてしまうことになります。そのような問題を考える際によく聞かれるのが、「日照権」「日影規制」と…

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2018-09-25

ここは日本? 寝室にシャワールームを設置。シャワールームの費用と意外なメリットについて

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海外旅行でホテルに宿泊したり、海外のお宅に遊びに行ったりすると、シャワールームが設置されていることがあります。デザイン性の高いシャワールームであればおしゃれにも見えますし、室内を効率的に使うことにもつながり、魅力的に感じることもあるでしょう。 近年は、日本の住宅でもシャワールームを設置したいという要望が高まりつつありますが、日本の戸建て住宅やマンションにシャワールームを設置することには意外な…

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2018-09-25

タンクは有り派? 無し派? タンクレストイレのメリット・デメリットと気になる費用について

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家の設備のなかでも、トイレについては使用頻度が非常に高いにもかかわらず、そのよしあしや使い勝手についてきちんと考える機会は意外と多くありません。しかし、使い勝手のいいトイレとそうでないトイレでは、日々の生活の快適性が大きく変わってきます。 古くなったトイレのリフォームを考える方に多い悩みに、昔ながらの「タンク式トイレ」にするか、最近人気の「タンクレストイレ」にするかというものがあります。タン…

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2018-09-25

お風呂場カビ対策! 浴室乾燥機が原因でカビだらけに…浴室乾燥機の交換費用とメンテナンスについて

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浴室でシャワーをあびて汗を流し、浴槽につかって一息つく……お風呂に入るときが貴重なリフレッシュの時間であるという方も多いのではないでしょうか。入浴を快適に楽しむためには、浴室換気扇が不可欠です。最近では、衣類乾燥機能や暖房機能を備えた換気扇も少なくありません。 しかし、その便利な浴室乾燥機がカビを広げてしまっているということもあるといいます。それは具体的にはどういうことなのでしょうか。また、…

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