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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

マイホームブック(byスターフォレスト)

2019-03-07

【永久保存版】団地購入を決めたら見ておきたいモデルハウスとおすすめサイト

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団地というと賃貸で借りる物件というイメージがあるかもしれませんが、団地には売買されている分譲物件もあります。築数十年が経過して老朽化などの問題が見られるものもありますが、さまざまな魅力から団地をマイホームとして購入するケースも増えてきました。 そのなかで特に注目が集まっているのが、「団地リノベーション」。あらかじめリノベーションが施された団地を購入する、あるいは中古の団地を購入して自分でリノ…

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2019-03-07

物件決定! 総額いくらかかる? 団地のリノベーションにかかる費用と知っておきたいポイント

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昭和の面影を残す団地は、現在では築50年が経過している建物も少なくありません。建物は老朽化が進んで傷みも激しく、設備も古くて使いづらいものばかりということも…。しかし、そうした物件を生かして好みの空間へと生まれ変わらせ、快適なマイホームを実現するのが、“団地のリノベーション”です。 満足のいくリノベーションを実現するためにに知っておきたいことは、“信頼できる業者に依頼することがとても重要だと…

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2019-03-07

築50年の団地…フルローン可能!? 購入前に調べておきたい住宅ローンと知って得する情報

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住宅が不足していた戦後や高度経済成長期の日本で、相次いで建設された団地。今では築後40年、50年が経過して老朽化が進み、淋しげな姿を見せている団地も少なくありません。 しかし、近年団地ならではのメリットを生かし、空き住戸を安価で購入してリノベーションを施す“団地リノベ”が人気を集めています。今まさに購入を検討しているという方もいるのではないでしょうか。 住宅を購入するときめたら、まず気…

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2019-03-07

団地の教科書! 団地購入の前に知っておきたい団地のあれこれ

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「マイホームを購入する」というと、「庭付きの戸建て住宅や、駅近の新築マンションを希望する人が多いのだろうな」と思われるかもしれません。しかし現在は、中古の団地を求める方が増えてきています。 その理由は“団地リノベ”。中古の団地を安く購入し、その団地にリノベーションを行うことによって、古くなった住宅を自分好みの住宅にして有効活用できるということで、人気を集めているのです。 とはいえ、築数…

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2019-02-04

掃除が重要! リフォーム済戸建て入居前に掃除が大事な理由と掃除のポイント

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念願のマイホームとしてリフォーム済の戸建てを手に入れたAさん家族は、新居への入居に向けて着々と準備を進めています。引っ越しではするべきことが多いもので、Aさん家族も旧居の荷造りやお子さんの転校の手続き、新居で使う新しい家具・家電の購入などに余念がありません。 しかし、リフォーム済の戸建ての引渡しを受けて実際に入居するまでに、必ず行っておくべき重要なことがあります。それは「掃除」です。「リフォ…

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2019-02-04

トラブル回避のためにも! リフォーム済戸建ての引渡し・決済の流れとポイント

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リフォーム済の戸建てを探していたAさん家族は、第三者チェックのサービスも利用しながら購入の意思を固め、売買契約を交わすことができました。住宅ローンの本審査も通り、希望どおり融資を受けられる見込みも立って、あとはいよいよ残金決済と引渡しです。 安心感も手伝って、Aさんは「ここまで来れば、あとは残金を支払って建物の鍵を受け取るだけ」と考えているようですが、ここで対応を間違えるとトラブルにつながり…

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2019-02-04

ついに夢のマイホームが手に…リフォーム済戸建ての購入前のチェックポイントと注意点

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中古の戸建てを購入する際に気になるのが、「どこがどの程度傷んでいるか」「過去にどのようなことが起こったか」ということでしょう。リフォーム済の戸建てであっても中古物件には変わりなく、築年数が経過していればその傷み具合は気になるものです。 希望する条件に合う物件を見つけたAさん家族も、物件見学や問い合わせなどでいろいろチェックしたつもりですが、それでも「本当にこの物件で大丈夫だろうか」「中古の戸…

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2019-02-04

購入まであと少し…本当に大丈夫!? リフォーム済戸建ての住宅ローン本審査前に必要な確認事項を解説します

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2人のお子さんの本格的な子育てを前に、リフォーム済の戸建てを購入することにしたAさん家族は、いろいろな物件を見学して候補を絞り込み、売り主との値引き交渉にも成功。いよいよ売買契約や住宅ローンの申し込みといった手続き面が目前に迫り、購入まであと少しというところまで進んでいます。 住宅ローンの事前審査に通過したことで資金計画にはすっかり安心しきっているAさん家族ですが、住宅ローンを正式に借り入れ…

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2019-02-04

交渉の心得! リフォーム済戸建ての値引き交渉を成功させるためにやっていいことと悪いこと

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念願のマイホームを購入すべく、中古物件、なかでもリフォーム済の戸建ての物件探しを進めていたAさん家族は、不動産会社に相談しながらさまざまな物件情報のチェックを重ね、購入候補となる物件を絞り込んでいるところです。いろいろな条件を比較検討するなかで、Aさん家族が気にしているのはやっぱり価格のこと。 新築物件に比べれば、リフォーム済の戸建ては安価とはいえ、高額の買い物であることに代わりはありません…

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2019-02-04

準備と確認が重要! リフォーム済戸建ての住宅ローン事前審査のあれこれ

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マイホームの購入は、人生に何度とないほどの大きな“買い物”です。そのため、支払う金額の大部分を住宅ローンでまかなおうと考えることが大半です。リフォーム済の戸建てを購入しようと考えているAさん家族も、頭金に充てる貯金もあるものの、住宅ローンを借り入れる予定です。 「住宅ローンを借り入れるには審査を受けて通過しなければならない」というのは知られていますが、その審査に「事前審査」と「本審査」がある…

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