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住まいの購入は、人生のなかでも非常に大きな買い物であり、その後の人生の充実度に直結します。また、高額な費用を必要とするため、後悔しない物件を見つけ出し、購入をすることが大切です。 では、魅力的な物件に出会ったときにどうすればいいのでしょうか?それは、対応の良い仲介業者を利用することです。ここでは、中古マンション購入をする際にぜひ知っていただきたい情報、良い業者を見分けるためのポイントなどを集めておりますので、ぜひ参考にしてください

マイホームブック(byスターフォレスト)

2016-11-08

より安く買うために!中古マンションを値下げするときに必要な5つの準備

何を買うにしても「より安く買いたい!」と思うのは当然のことですね。そして、それは中古マンションなど大きな買い物であっても例外ではありません。特に、値段の高い不動産などで値引きができれば、リターンもそれだけ大きいものになります。 「でも、不動産の値下げ交渉なんて難しそう・・・」と思いこんでいませんか?確かに少しスケールの大きい話になるので、引っ込み思案になる気持ちもわかりますが、しっか…

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2016-11-08

中古マンション購入検討者必読!!値引き交渉する際の駆け引きに必要なこと

いざ、中古マンションを購入するとなったら、多くの人がどうすれば一番いい結果が得られるのかと悩むのではないでしょうか?購入費用や、これから先、数十年も生活する住まいを決定するということからも、中古マンション購入は人生の一大イベントと言ってもいいかもしれません。 中古マンションの購入費用はとても大きいものです。だからこそできれば安く買いたい、でも条件は妥協したくない、という場合がほとんど…

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2016-11-08

中古マンション購入を検討している方必見!悪質な不動産仲介業者を見分けるためのポイント4個

中古マンションなどの不動産を購入するときは、不動産屋を訪れ、希望の条件を伝え、そのうえで売買されている物件を紹介してもらい、納得できたら購入する、という流れが一般的でしょう。 この流れの中で特に重要なポイントはどこだと思いますか?理想通りのマンションを見つけるにあたって、最も重要ともいえるのは実は不動産屋選びなのです。 多くの人は不動産の物件情報に精通しているわけではありません…

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2016-11-08

中古マンション買う人集まれ!レインズと不動産屋の仕組みを理解しよう

中古マンションを探している際に「レインズ」という言葉を聞いたことはありませんか?今まで、マンション購入の方法といえば、不動産屋から希望に合ったマンションを紹介してもらい、提示された価格で購入することが一般的でした。 しかし、レインズを上手く活用すればより安く、より好条件のマンションを見つけることができるかもしれません。ということで、今回はレインズとは何か?また、その賢い活用方法につい…

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2016-10-11

事前調査が鍵になる!中古マンションの防災対策を知るためのチェックリスト

gazou1

家を買う、というのはとても大きな決断です。そのため、事前にきちんと調査することが必要です。今回はこれを、「防災対策」の観点から見ていきましょう。 中古マンションを購入するときは防災に目を向けたい 中古マンションを購入するときに「防犯対策」と合せて考えたいのが「防災対策」です。 中古マンションの防災対策は、そこに住んでいる住人が主体となって行うべきだ、と考えられています。中古マンシ…

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2016-10-11

契約前に絶対確認!中古マンションを購入時に必ず押さえるべき6つの項目!

gazou1

「マンションを買う」というのはとても大きな決断です。失敗したときの後悔も大きいでしょう。そのため、購入する前に冷静で厳しい目で判断することが大切です。 中古マンションを購入するときは6つの項目に気をつけたい 中古マンションを購入するときに気をつけたいポイントは、 不動産屋選び 周辺環境のチェック 有事の際の対応 マンション構造 資金繰り 災害 です。 …

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2016-10-05

マンション投資・資産運用をするなら知っておきたい値下がりしにくい物件の3つの特徴

「資産運用のためにマンションを買いたい」 「自分の家だけでなく、賃貸物件を買って老後の資金としたい」 「子どものために不動産を残しておきたい」 このように考え、今後の人生設計をどうすべきか悩んでいる人もいるのではないでしょうか。 しかし、不動産は、「持てば必ずもうかる」というものではありません。 資産運用のつもりで買った物件が、逆に負債となってのしかかるこ…

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2016-10-05

「いでよ、太陽!」新築住宅の30パーセント以上が太陽光発電を設置する時代へ

昨今、太陽光発電システムは町のいたるところに設置されているため、珍しいものではなくなりました。 電力自由化の影響もあってか、テレビやネットでも、昔に比べて広告をよく目にするようになったと思います。 今となっては信じられないことかもしれませんが、昔、太陽光発電は「趣味のもの」「元手がとれないもの」と考えられていました。 しかし、もはやこのような考えは完全に時代遅れとなってい…

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2016-10-05

東京タワー VS 東京スカイツリー!窓から見えると物件の価値はどれだけ変わる?

東京スカイツリーは2012年に開業して以来、東京の新しい観光スポットとして多くの人に愛されるようになりました。 せっかく東京に住むのであれば「東京スカイツリーが見える部屋に住みたい!」という人もいらっしゃるのではないでしょうか。 しかし、東京スカイツリーは大人気の観光スポットです。 「東京スカイツリーが見えるということは、その分だけ価格が上乗せされるのではないか」と考え、…

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2016-06-30

再開発レベルが桁違い!住みやすさで大注目を浴びている武蔵小杉はどんな町?

「どれだけ住みやすいか、生活しやすいか」は、住む場所を考えるうえで非常に重要なポイントです。 しかし、見ず知らずの土地に移り住まなければならない場合、結局どこがいいのかわからないと頭を悩ませてしまいがちです。 そこで今回は「関東圏で住みやすい町」として目下急上昇している「武蔵小杉」を取り上げたいと思います。 武蔵小杉は4位にランクイン 武蔵小杉は、現在、非常に注目を浴び…

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