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マイホームブック(byスターフォレスト) > 街紹介 > さいたま市大宮区の住みやすさと評判:県下最大の商業地・大宮駅が所在する栄えたエリア

2019-03-29

最終更新日:2019-03-31

さいたま市大宮区の住みやすさと評判:県下最大の商業地・大宮駅が所在する栄えたエリア

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さいたま市大宮区は、SUUMO主催「住みたい街ランキング 2017」の埼玉県1位にも選ばれており、埼玉県でも屈指の人気エリア。駅周辺は商業施設が充実しており、わざわざ都心に出なくとも、ほぼ全ての用事を駅前で済ませることができます。

そしてなにより魅力的なのが、他の都市へのアクセス面。大宮駅には新幹線が停車し、東北方面から西日本方面まで短時間でアクセス可能です。今回は、住みやすいと評判の街、大宮区の特徴や魅力について見ていきましょう。

さいたま市大宮区はこんな街

大宮区は駅を境に街並みが大きく変わります。西口は現代的な施設が立ち並び、そごうデパートやビックカメラなどの買い物が楽しめる施設も充実しています。対して、東口は昭和風の景色がまだ残っており、昔ながらの商店街にはまだまだ活気があります。

居酒屋も東口周辺に集中しており、週末は仕事帰りのサラリーマンでごったがえしています。住みたい街ランキングで何度も1位に選ばれたことから、完成された街のようなイメージを持ちますが、実はさらなる再開発計画が実行中なんです。とくに重点的に開発が行われているのが東口側。西口側に追いつけ追い越せと、精力的な開発が行われています。

さいたま市大宮区の住みやすさポイント

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住みたい街ランキング1位に選ばれたのには、しっかりとした理由があります。どんな点が評価されたのかをまとめてみました。

大宮駅前は商業的に発展している

先ほどもお話ししたとおり、大宮駅前には商業的な施設が数多く立ち並んでいます。日々の買い物は駅周辺で十分にこと足りるでしょう。他にも、「のびのびプラザ大宮」という、保育施設が入ったビルも駅の近くにあります。

子どもを預けてそのまま通勤、ということもできるわけですね。駅の東口と西口で違った雰囲気を楽しめるのも、大宮の大きな魅力の一つ。東口にはデパートや家電量販店、オフィス街が広がっており、現代感があります。

東口はややディープな雰囲気を残しており、商店街や飲屋街、ちょっとマニアックなお店など、多くの人の需要を満たすことができる街になっています。

都心へ楽にアクセスできる

他都市へのアクセスの良さは、大宮の最大のメリットと言えるかもしれません。大宮駅には、新幹線を含め10以上の路線が通っており、各方面へのアクセスには困りません。東京駅にも30分程度、乗り換えなしで移動でき、都心へのアクセスの良さは文句なしです。

再開発の予定がある

現在の環境でも十分住みやすいと人気の大宮ですが、東口、西口ともに再開発が行われています。
東口には現代的な建物が多くなってきており、対して西口には広い自転車置き場といった、さらに住環境を良くするための施設が増加中です。開発完了の目処は平成32年となっており、まだまだ住みやすい街になっていくはずです。

子育て事情

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さいたま市大宮区を擁するさいたま市は都心へのアクセスも良好であることから、首都圏のベッドタウンとして発展を続けています。そのため、ファミリー層をはじめとして人口は年々増加。

子育て支援も進められており、0歳から中学生までのお子さんを対象に医療費を全額助成する「子育て支援医療費助成制度」や、一定の条件を満たす子育て世帯にホームヘルパーを派遣して家事や育児を援助する「子育てヘルパー派遣事業」などの制度があります。

また、市内の各区には、子育て中の親御さんをサポートする「子育て支援センター」が設置されています。大宮区にもJR大宮駅から徒歩5分ほどのところに「子育て支援センターおおみや」という施設があります。

ここでは、子育てに関する情報提供や相談対応を行っているほか、各種イベントも開催。子育てを通じて親御さんが交流を深めることもできます。

気になる治安

さいたま市大宮区は、埼玉県内でもひときわ賑わっている地域です。特に大宮駅周辺は飲食店も数多いことから、夜まで多くの人が訪れます。そうなると気になるのは治安の面でしょう。

実際、大宮区の犯罪発生件数は、さいたま市のなかでは上位にあがります。駅の周りは歓楽街のキャッチも多く、少し路地を入った細い裏道などは人目も少ないため、注意が必要です。

しかし、犯罪発生件数はさいたま市全体で減少傾向にあり、大宮駅周辺でも東口と西口それぞれに交番が設置されています。駅から離れて住宅街に入れば、辺りは静かです。住むエリアを選び、ふだん通る道などに注意すれば、大宮区でも安心して住むことは十分可能といえるでしょう。

さいたま市大宮区の評判

栄えた街でありながら家賃は抑えめであり、若いファミリー層には嬉しいところ。具体的な相場は、2LDK-3DKで7万円強ほどです。また、1LDKなら6万円台の物件を探すことも十分可能です。住民から好評を得ているポイントは、やはり駅周辺の充実。

遠出しなくてもなんでも揃うのは小さい子どもがいる家庭にとってはありがたいですね。もちろん、「BEAMS」や「UNITED ARROWS」などの若者向けのセレクトショップも多数出店しています。大宮駅東口は飲食店や飲屋街が充実していますが、少し治安が気になるところ。女性が夜一人で歩くには少し不安かもしれません。このあたりは再開発による改善を期待したいですね。

さいたま市大宮区内の休日を過ごせるスポット

さいたま市大宮区には、休日を満喫できるスポットも多数あります。なかでも、子どもから大人まで多くの人気を集めているのが、「鉄道博物館」です。

JR東日本の創立20周年記念事業の一環で開設され、館内には実際に活躍した鉄道車両が数多く展示されています。日本最大級のジオラマや、電車の運転を体験できるシミュレーターなど、体験を通じて鉄道のことを知ることができる博物館です。

埼玉県で最初に誕生した県営公園である「大宮公園」も有名です。春にはおよそ1,000本の桜が咲き誇る桜の名所として知られるほか、児童遊園地や小動物園などの施設も併設されており、子どもも楽しめることから、県内で最も多く利用される県営公園です。

ショッピングする場所にも事欠かない大宮区ですが、「コクーンシティ」も人気のショッピングモールの一つです。さいたま新都心駅直結で駐車場も完備していることから、電車でも自動車でもアクセス良好。

4棟に分かれるモールには、バラエティに富んだ店舗や飲食店が軒を連ねます。ベビールームやベビーカーの貸し出しもあり、子育て世帯も1日中楽しめる充実した施設です。

さいたま市大宮区の中古マンション相場

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前述のとおり、さいたま市大宮区は利便性にすぐれたエリアであるにもかかわらず、賃貸住宅の家賃相場は比較的安価です。

また、中古マンションの価格相場を見てみると、物件全体で3,116.98万円、1DK~2DKの物件で2,895.34万円、2LDK~3DKの物件で3,118.8万円、3LDK~4DKの物件で3,122.97万円、4LDK以上の物件で3,819.43万円となっています(【アットホーム】大宮駅(埼玉県)の価格相場から中古マンションの物件を探す|マンション購入の情報のデータより、2019年3月時点)。

おわりに

大宮区は、埼玉県の中で最も栄えているエリアと言っても過言ではありません。各方面へのアクセスも良く、さすがは住みたい街として選ばれているエリアと言えます。駅前は行き交う人が多いため、やや混雑しているように感じるかも。

人混みが苦手な人にとっては少し辛いかもしれません。家賃は抑えめに、でも栄えていて日常生活に不便しないところに住みたい!という人におすすめの街です。


最終更新日:2019-03-31

 

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